Re: Předčasně ukončený leasing - prodej
Pokuď tomu dobře rozumím tak asi nepůjde o předčasné ukončení leasingu, ale vlastně jenom o doplacení splátek, které měly být provedeny měsíčně až do 03/2007. Pak nemůžete dát doplacení částek do daňových výdajů a nelze si uplatnit za předem zaplacené splátky ani DPH v měsíci 10/06. Auto bude vaše až ho odkoupíte za nějakou zůstatkovou cenu vedenou v leas. smlouvě a to bude pravděpodobně až v 03/2007. Pokuď by jste klasicky předčasně ukončili leasing tak by jste místo zaplacení splátek zaplatili nějakou odkupní cenu vozidla, ale na druhé straně by jste pravděpodobně porušili pravidla leasingu a v účetnictví by se to zase projevilo jinak. Při případném prodeji manželce bych doporučil znalecký posudek, protože se jedná o osobu blízkou.
Re: Předčasně ukončený leasing - prodej
ANO, ANO nevypsala jsem úplně všechno, byly uhrazené splátky a za zůstatkovou cenu odkoupeno auto. Co s těma splátkama tzn. daň. uznatelné náklady ( náklady př.období ? ) a s uplatněním DPH? Děkuji
Obecně platí pro případy předčasného ukončení leasingové smlouvy ustanovení § 24 odst.6 ZDP, podle něhož je daňovým výdajem pouze poměrná část nájemného ze sjednané doby nájmu na skutečnou dobu nájmu nebo skutečně zaplacené nájemné,jeli-li nižší než poměrná část nájemného připadající na skutečnou dobu nájmu.Ovšem jde-li o předčasné ukončení smlouvy z důvodů prodeje nájemné je výdajem / nákladem/ pouze tehdy, pokud je splněna podmínka kupní ceny dle § 24 odst.5 ZDP. Kupní cena nesmí být v tomto případě nižší než zůstatková cena vypočtená ze vstupní ceny automobilu evidované u pronajímatele. Zůstatková cena musí být vypočtena z pořizovací ceny automobilu uvedené v leasingové smlouvě na základě rovnoměrných odpisů k datu ukončení leasingové smlouvy. V případě,že kupní cena je nižší než vypočtená zůstatková cena nejedná se o výdaj /náklad/ jde o výdaj daňově neuznatelný. V případě fyzické osoby se nepodává za předchozí léta dodatečné daňové přiznání, protože se postupuje podle §5 odst.6 ZDP, to je příjmy /výnosy/ se zvýší nebo se sníží výdaje /náklady/ ve zdaňovacím období v němž byly podmínky nedodrženy. Jiným způsobem se postupuje u právnických osob. Po ukončení smlouvy se automobil zařadí do obchodního majetku a při následném prodeji se postupuje obvyklým způsobem.
