Vlákno názorů k dotazu Budova v podnikání - znovu dílna od oto - Re: budova v podnikání - znovu dílna Dávejte se...

Re: budova v podnikání - znovu dílna
Dávejte se bacha na to co je oprava a co technické zhodnocení. Opravy jdou rovnou do výdajů(nákladů) a technické zhodnocení nad 40 000,- zvyšuje vstupní cenu majetku a tím pádem i odpisy.
Já taky přidám jeden dotaz na zkušené a znalé:-)
Pokud provedu např. v pondělí montáž žaluzií. Ve středu si nechám vyměnit dřevěná okna za plastová s většími rozměry. A další týden zabuduji třeba topení. Jak to by to bylo s náklady, resp. TZ, když to bude fakturováno zvlášť, ale od jednoho dodavatele a když to bude od různých dodavatelů. Uvažuji, že jednotlivé částky by nepřesáhly 40 tis. Kč, ale v součtu ano. Díky :-)

Re: budova v podnikání - znovu dílna
Pro Otu:
Výdaje se sečítají za jeden majetek a zdaňovací období (§33/1 ZDP), takže TZ.

Pro Lenku:
V katastru se nemusí nic měnit, vazba na pozemek není.

Údržba a opravy nemají limit a jdou přímo do nákladů, pokud se skutečně jedná o opravy a údržbu.

Technické zhodnocení je upraveno v § 33 ZDP.

Doporučuji se vyhnout termínu "úprava" a důsledně hlídat co je oprava a co technické zhodnocení a to ve všech možných dokumentech: stavební povolení (ohlášení), objednávka dodavateli, stavební deník, faktura od dodavatele rozdělená na opravu a technické zhodnocení atd. Vyplatí se také fotodokumentace před a po.

Doporučuji literaturu od Dr. Skály, z jednoho zákona se to nedá vyčíst a on je tam cituje všechny potřebné. Definice jsou roztroušeny od občana, přes stavební zákon a účetní předpisy až po daňové předpisy. Definice se samozřejmě liší. :-))

Není to těžké jen pro vás, ale pro většinu DS. :-))

Hezký večer

Re: budova v podnikání - znovu dílna
Díky Vám Pavle a Oto, už jsem myslela, že se ani nikdo neozve. Pavle, na Vás mám prosbu, jak se jmenuje ta publikace, kterou mi doporučejte?
Děkuji, hezký den.

Re: budova v podnikání - znovu dílna
Tak jsem opět tady, a zase dotazy.

Jaký bude mít tato skutečnost - vložení budovy do OM podnikatele FO - vliv na daň z nemovitosti, a dále taky na případné vypořádání dědictví, neohrozí podnikatel nějakým rizikem soukromý majetek rodiny? Díky.