Re: pronájem bytu-příjmy/výdaje
Zálohy na ceny služeb (např. za vytápění, za dodávku teplé vody, úklid společných prostor v domě, užívání výtahu, dodávku vody z vodovodů a vodáren, odvádění odpadních vod kanalizacemi, užívání domovní prádelny, osvětlení společných prostor v domě, kontrolu a čištění komínů, odvoz popela a smetí, odvoz splašků a čištění žump, vybavení bytu společnou televizní a rozhlasovou anténou), které pronajímatel po uplynutí roku zúčtuje se skutečnými výdaji za tyto služby, nezahrnuje pronajímatel do zdanitelných příjmů a ani platby za tyto služby nezahrnuje do daňových výdajů.
Re: pronájem bytu-příjmy/výdaje
Ještě jeden dotaz na p. Ivču, když nechci zúčtovat tyto zálohy tak příjem bude i se zálohami za el. energii a výdej budou zálohy a pokud pak po vyúčtování vznikne přeplatek tak bude příjmem následujícího roku, je to tak možné udělat?
Re: pronájem bytu-příjmy/výdaje
Ustanovení výše uvedené jsem opsala z D-pokynu a je tam stanoveno, že "služby, které pronajímatel po uplynutí roku zúčtuje se skutečnými výdaji za tyto služby nezahrnuje pronajímatel do zdanitelných příjmů a ani platby za tyto služby nezahrnuje do daňových výdajů." Z toho by logicky vyplývalo, že to neplatí pro služby, které po uplynutí roku pronajímatel nezúčtuje, takže snad by to šlo. Ale to už odvozuju ze zákona, snad se ozve někdo, kdo má zkušenosti z praxe.
