Re: Hypoteka
Asi bych se poradila u odborníka, ale pokud jste to věděla dopředu.Měla jste se zkusit sdomluvit že by se pozemek rozdělil zaměřil stejně to k tomu budete potřebovat a měla jste ho koupit třeba odděleně tu vaši část z hypotéky a tu část souseda třeba přímo z jeho peněz po domluvě.Být vámi poradila bych se co na to banka a jinak k poradci který řeší tyto záležitosti.
Re: Hypoteka
Ano, řešení je dvojí - buď město nechá vyhotovit geometrický plán a podle něj Vám prodá pozemek pod Vaším domem a sousedovi pozemek pod jeho domem, nebo Vy koupíte pozemek pod Vaším i sousedovým domem a pak necháte vyhotovit geometrák a podle něj sousedovi prodáte kus Vašeho pozeku pod jeho domem. Pokud bude na Vašem pozemku váznout zástavní právo banky, bude váznout i na pozemku prodávaném sousedovi. Zástavní právo banky není velký problém - hodnota zajištění úvěru se pro banku nezmění (zástavní právo lze vykonat proti kterémukoliv lvastníku zástavy) a banka se svého zástavního práva k pozemku prodanému sousedovi může vzdát - je to třeba však s ní předem projednat, ne ji postavit před hotovou věc.
