Re: Oprava nemovitosti - 5 nebo 19 % DPH
DPH - základní sazba. Uskutečnění osvobozených plnění - § 56, pro vstupy není nárok na odpočet dle § 75/1 ZDPH. Ve Vašem případě to nebude úplný zákaz odpočtu, ale budete postupovat dle § 76. Pokud budete mít "dobrý" koeficient, je možné, že krácení Vás vůbec nespostihne (záleží na poměru osvobozených plnění k všem plněním). Pokud část nemovitosti pronajímáte, určitě jste se už s krácením potkali (nebo aspoň měli potkat).
Re: Oprava nemovitosti - 5 nebo 19 % DPH
Ano, pro tento rok máme koeficient 0,85, ale můj auditor mi najednou tvrdí, že když z bytu neodvádím nic, tak nemohu vůbec uplatnit vstupy. Tak na co je potom krácení koeficientem.
Re: Oprava nemovitosti - 5 nebo 19 % DPH
Ano, ale pouze u těch aktivit, které se týkají pouze bytu. A jelikož střecha není součástí bytu, třebaže by byla pouze nad bytem), je třeba zkoumat nemovitost jako celek. Takže přes kráticí koeficient. Pokud Vám kdokoliv něco tvrdí, požadujte zdůvodnění jeho tvrzení a zákonnou oporu (pokud existuje).
