Re: Zdanění příjmů z pronájmu.
I odepisovat lze? Myslela jsem, že odepisovat lze jen majetek evidovaný u poplatníka. Ale podle par. 9 odst 6, kterému jsem nejdřív moc nerozuměla, u příjmů z pronájmu asi nikdy nemusí být majetek zařazen v obchodním majetku, aby náklady na jeho údržbu byly daňově uznatelné.
Re: Zdanění příjmů z pronájmu.
Přesně tak, nemusíte být vůbec podnikatel a přitom mít příjmy z pronájmu. Pak samozřejmě nemáte majetek kam vkládat. Musíte ovšem vést evidenci hmotného majetku, který lze odpisovat.
Re: Zdanění příjmů z pronájmu.
Ano, přesně tak. Vpodstatě na své příjmy z pronájmu budete vést jakési mini-účetnictví nebo mini-daňovou evidenci s obdobnými pravidly, jako platí pro příjmy z §7. U obou paragrafů (7 i 9) máte volbu buď uplatňovat výdaje paušálem (procentem) nebo ve skutečné výši. A na tu skutečnou výši potřebujete účto nebo DE, což znamená i ty odpisy. Pokud byste zároveň i podnikala i měla pronájem, doporučila bych vám vedení dvou oddělených DE nebo 2xúčto pro každý paragraf zvlášť.
