Zdanění příjmů z pronájmu.

• Markéta (neregistrovaný)

  28. 10. 2007 19:41

  Příjem z pronájmu chaty, která není zařazena v obchodním majetku, činí 300 tis. Kč. Lze si od tohoto příjmu odečíst jednorázově náklady na opravu střechy ve výši zhruba 200 tis. Kč? Lze tuto chatu odepisovat? Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 10. 2007 19:47

    Jaromír (neregistrovaný)

    Re: Zdanění příjmů z pronájmu.
    Ano, obojí lze.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 10. 2007 20:30

    Markéta (neregistrovaný)

    Re: Zdanění příjmů z pronájmu.
    I odepisovat lze? Myslela jsem, že odepisovat lze jen majetek evidovaný u poplatníka. Ale podle par. 9 odst 6, kterému jsem nejdřív moc nerozuměla, u příjmů z pronájmu asi nikdy nemusí být majetek zařazen v obchodním majetku, aby náklady na jeho údržbu byly daňově uznatelné.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 10. 2007 20:39

    Jaromír (neregistrovaný)

    Re: Zdanění příjmů z pronájmu.
    Přesně tak, nemusíte být vůbec podnikatel a přitom mít příjmy z pronájmu. Pak samozřejmě nemáte majetek kam vkládat. Musíte ovšem vést evidenci hmotného majetku, který lze odpisovat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 29. 10. 2007 20:03

    Eva M. (neregistrovaný)

    Re: Zdanění příjmů z pronájmu.
    Ano, přesně tak. Vpodstatě na své příjmy z pronájmu budete vést jakési mini-účetnictví nebo mini-daňovou evidenci s obdobnými pravidly, jako platí pro příjmy z §7. U obou paragrafů (7 i 9) máte volbu buď uplatňovat výdaje paušálem (procentem) nebo ve skutečné výši. A na tu skutečnou výši potřebujete účto nebo DE, což znamená i ty odpisy. Pokud byste zároveň i podnikala i měla pronájem, doporučila bych vám vedení dvou oddělených DE nebo 2xúčto pro každý paragraf zvlášť.

    •   Zobrazit celé vlákno