Re: Daňové přiznání - SVJ
Podle § 40 ZSDP podává SVJ daňové přiznání tehdy, pokud v příslušném zdaňovacím období dosáhlo příjmů, které jsou předmětem daně, anebo v případech, kdy ho k podání přiznání vyzval finanční úřad. Podle § 38m/8/a) ZDP nemá SVJ jako poplatník, který nebyl zřízen za účelem podnikání povinnost podávat přiznání k dani z příjmů, pokud nemá příjmy, které jsou předmětem daně, nebo má pouze příjmy od daně osvobozené (§ 19) a příjmy, z nichž je daň vybírána srážkou podle zvláštní sazby daně (§ 36 odst. 2), anebo nemá povinnost uplatnit postup podle § 23 odst. 3 písm. a) bodu 9. Pokud jde o váš konkrétní příjem, tedy příjem z úroků, pak podle Sdělení k účtování a daňové povinnosti společenství vlastníků jednotek, právnické osoby podle zákona č. 72/1994 Sb. (o vlastnictví bytů) jsou úrokové příjmy příjmem osoby, na jejíž jméno je účet zřízen bez ohledu na zdroj uložených peněz. Pokud členové společenství neuzavřou dohodu (smlouvu), že úrokové příjmy jim budou rozúčtovány, jde o příjem SVJ. Úroky z termínovaného vkladu jsou příjmem SVJ (za předpokladu, že není uzavřena dohoda, že úrokové příjmy budou rozúčtovány členům společenství). Sražená daň není v tomto případě konečnou daní, je započítána na celkovou daňovou povinnost. V tomto případě by tedy podle mého názoru povinnost podávat DP vznikla.
Re: Daňové přiznání - SVJ
Sdělení není právní předpis, je jasné, že platí zákon. Sdělení je v rozporu se zákonem, protože se po jednotlivých novelách nijak neupravovalo. Doporučuji ho ignorovat, vč. toho, že vlastníci mohou rozhodnout, zda úroky z bankovního účtu patří jim nebo SVJ. To pokládám za hloupost, úroky jsou standardně výnosem majitele účtu - SVJ. Pokud by měly být výnosem členů SVJ, muselo by to být natvrdo v zákoně a ne, že se členové rozhodnou.
Re: Daňové přiznání - SVJ
Tak pokládat za hloupost to klidně můžete, to je vaše právo. Nicméně je potřeba připustit, že zde existuje právní názor (právní názor ministerstva financí, který si trochu protiřečí), že SVJ pouze spravuje finanční prostředky jednotlivých vlastníků bytových jednotek a pokud se všichni vlastníci bytových jednotek na tom dohodnou, jsou úrokové příjmy příjmem vlastníků bytových jednotek, nikoli příjmem SVJ. Takže na závěr slovy klasika: "Můžeme s tím nesouhlasit, můžeme protestovat, ale to je asi tak všechno, co se s tím dá dělat" :-))
Re: Daňové přiznání - SVJ
I když JdC respektuji, na tento protiprávní názor ing. Neplechové, na který si dala čj., bych ho neuplatnil. :-))
Podle § 123 ObčZ je vlastník oprávněn předmět svého vlastnictví držet, užívat, požívat jeho plody a užitky a nakládat s ním.
Tvrdím, že pokud člen SVJ složí zálohu na účet SVJ, stávají se peníze vlastnictvím SVJ a zároveň vzniká závazek k členům SVJ.
SVJ může požívat plody složených peněz z běžného účtu a pokud se jedná o účet termínovaný tak už ne? To je přece logický nesmysl.
Teorie, že SVJ je pouze správce a nikoliv vlastník, je teorie nepodložená ničím jiným než tímto "právním názorem". Navíc je v rozporu jak s ZoVB tak i s ObčZ.
Takže na závěr slovy klasika: "Můžeme s tím nesouhlasit, můžeme protestovat, ale to je asi tak všechno, co se s tím dá dělat" :-))
Re: Daňové přiznání - SVJ
Děkuji Vám za odpověď. Za rok 2007 přiznání podáme. Ale myslíte, že máme podat ještě dodatečně přiznání za rok 2006, nebo do toho nemáme raději šťourat?
Re: Daňové přiznání - SVJ
Poplatník je povinen podat dodatečné DP, pokud zjistí, že daňová povinnost je větší než původně uvedl. Navíc může použít § 20/7 ZDP o snížení základů daně.
