Vlákno názorů k dotazu Zrušení ideálního spoluvlastnictví od právník - Re: Zrušení ideálního spoluvlastnictví Podílové spoluvlastnictví lze zrušit a...

Re: Zrušení ideálního spoluvlastnictví
Podílové spoluvlastnictví lze zrušit a vypořádat (oboje společně), a to nejčastěji buď dohodou spoluvlastníků, nebo rozhodnutím soudu na návrh některého z nich. Součástí vypořádání bude "komu co" - obvykle "některému něco" oproti finančnímu vypořádání. Samozřejmě lze-li předmět spoluvlastnictví (věc) reálně rozdělit, lze se tak dohodnout (pozemek se geometrickým plánem rozdělí na x pozemků a dohoda (o zrušení a vypořádání) se s ním vloží do katastru; obdobně u nemovitosti - budovy - vymezí se v ní jednotky a vloží se to do katastru. Je-li možná dohoda spoluvlastníků, navštivte právníka.

Re: Zrušení ideálního spoluvlastnictví
Děkuji za odpověď. Jen bych se ještě zeptala. Nestačí v případě dohody provést zápis u notáře a potom převod na katastru?

Re: Zrušení ideálního spoluvlastnictví
Dohodu (o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví) může sepsat i notář, stejně jako advokát, právník nebo vy sami. Pokud by se "dělila" nemovitost, tak (1)musí být nemovitost reálně dělitelná (v katastru byla 1 nemovitost v podílovém spoluvlastnictví a teď tam budou 2 z ní vzniklé, každá ve vlastnictví jednoho bývalého spoluvlastníka), (2)podpisy na dohodě musí být úředně ověřené (notář, matrika, advokát) a (3)Dohoda podléhá vkladu do katastru..

Re: Zrušení ideálního spoluvlastnictví
Děkuji.