Zrušení ideálního spoluvlastnictví

• Hana (neregistrovaný)

  16. 12. 2007 14:51

  Dobrý den. Prosím o informaci. Jsme 3 spoluvlastníci nemovitosti formou ideálních částí. Je možné nějakým způsobem zrušit ideální části a majetek fyzicky rozdělit? A jak? Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 12. 2007 11:13

    právník (neregistrovaný)

    Re: Zrušení ideálního spoluvlastnictví
    Podílové spoluvlastnictví lze zrušit a vypořádat (oboje společně), a to nejčastěji buď dohodou spoluvlastníků, nebo rozhodnutím soudu na návrh některého z nich. Součástí vypořádání bude "komu co" - obvykle "některému něco" oproti finančnímu vypořádání. Samozřejmě lze-li předmět spoluvlastnictví (věc) reálně rozdělit, lze se tak dohodnout (pozemek se geometrickým plánem rozdělí na x pozemků a dohoda (o zrušení a vypořádání) se s ním vloží do katastru; obdobně u nemovitosti - budovy - vymezí se v ní jednotky a vloží se to do katastru. Je-li možná dohoda spoluvlastníků, navštivte právníka.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 12. 2007 12:10

    Hana (neregistrovaný)

    Re: Zrušení ideálního spoluvlastnictví
    Děkuji za odpověď. Jen bych se ještě zeptala. Nestačí v případě dohody provést zápis u notáře a potom převod na katastru?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 12. 2007 12:38

    právník (neregistrovaný)

    Re: Zrušení ideálního spoluvlastnictví
    Dohodu (o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví) může sepsat i notář, stejně jako advokát, právník nebo vy sami. Pokud by se "dělila" nemovitost, tak (1)musí být nemovitost reálně dělitelná (v katastru byla 1 nemovitost v podílovém spoluvlastnictví a teď tam budou 2 z ní vzniklé, každá ve vlastnictví jednoho bývalého spoluvlastníka), (2)podpisy na dohodě musí být úředně ověřené (notář, matrika, advokát) a (3)Dohoda podléhá vkladu do katastru..

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 20. 12. 2007 9:31

    Hana (neregistrovaný)

    Re: Zrušení ideálního spoluvlastnictví
    Děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno