Re: Prodej členských práv
Členská práva a povinnosti se neprodávají, ale převádí (obvykle za úplatu). Družstvo jako takové žádná členská práva a povinnosti nemá, takže je nemůže ani převést; ty mají jednotliví jeho členové (vůči družstvu). Uvolněný byt patří družstvu a to jej může pronajmout buď cizí osobě, nebo svému členovi - stávajícímu nebo kterého přijme. Přijetí za člena může družstvo podmínit buď darem družstvu, nebo jednorázovým odvodem určité částky do fondu oprav drzžstva. Nedivím, že uvedený švindl nechce účetní akceptovat.
Re: Prodej členských práv
Ještě mne napadla myšlenka, že členové družstva při založení družstva upsali a zaplatili další členský vklad i za tento nepoužívaný byt, tedy byt, který neupsal jeho nájemník. Nevím, jestli je možné, aby k jednomu bytu upsalo další členský vklad více členů družstva, ale pokud bychom předpokládali že ano, pak při úplatném převodu práv k tomuto bytu každým členem, který má na členském vkladu k tomuto bytu podíl by vlastně nastala stejná situace, jako kdyby jednotliví členové převedli úplatně svá členská práva (a povinnosti) další osobě, novému členu družstva. A převádět práva a povinnosti mohu v podstatě za jakoukoli "tržní" cenu, tedy je zcela nepodstatné, jestli původně jsem "koupil" právo k bytu za 10.000 a dnes je "prodal" za 200.000.
Re: Prodej členských práv
Děkuji za odpovědi. Takže pokud tomu rozumím, peníze za převod členských práv k bytu měly putovat na fond oprav družstva. A pokud každý člen družstva bude chtít vyplatit za převod členských práv 40.000,- Kč a zbytek nechat ve fondu oprav, tak potom to bude muset být vyplaceno jako příspěvek na zlepšení bydlení ? Děkuji
Re: Prodej členských práv
NE, členská práva a povinnosti může převést jen ten, kdo je má, a to družstvo není - družstvo je právnická osoba, složená z členů, kteří tato práva a povinnosti mají. Peníze do fondu dává zájemce o byt - nečlen družstva, který je složí aby se stal členem družstva a nájemcem bytu.
