Re: zástavní právo
Ano, zástavní právo vázne na nemovitosti bez ohledu na jejího majitele, t.j. přechází na kupujícího. Zástavní právo může "zrušit" věřitel - banka, prodávající - její dlužník ho nejlépe zruší tím, že splatí úvěr, a to penězi od kupujícího. Proto kupujete-li byt na němž vázne zástavní právo, požadujte doklad banky kdy, jak a po splnění jakých podmínek vydá doklad pro výmaz jejího zástavního práva. Částka, uvedená v dokumentu banky pro doplacení úvěru by pak měla být v Kupní smlouvě směrována přímo bance, t.j. nevěřit prodávajícímu "že to bance z kupní ceny hned zaplatí". Druhou možností je, že převezmete jeho úvěr, stanete se dlužníkem banky a jím nesplacený zůstatek úvěru samozřejmě odečtete z kupní ceny.
