Re: Rovnoměrné odpisy
Když žaluji částku za technické zhodnocení, a v nájemní smlouvě je stanoveno - pronajímatel při skončení smlouvy převede technické zhodnocení do svého majetku, za zůstatkovou cenu, znamená to, že se jedná o daňové?Moc děkuji..
Re: Rovnoměrné odpisy
Podle mě se majetek v zůstatkové ceně zařadí do majetku, potom se teprve odepisuje - pokud je vyšší než 40.000 a stanoví se daňové a účetní odpisy.(daňové procentem a účetní podle let odespisování) Snad Vám někdo ještě poradí.
Re: Rovnoměrné odpisy
V praxi to tak funguje, že se jedná o daňovou zůstatkovou cenu.
Po ukončení pronájmu si nájemce nemůže uplatnit do daňových nákladů daňovou zůstatkovou cenu. Může si ji uplatnit až při vyrovnání s pronajímatelem, tzn. má ve stejné výši výnos (příjem), proto se na 99% jedná o daňovou zůstatkovou cenu.
A pro Vás - myslím, že pojem "technické zhodnocení" je vysvětlen pouze v Zákoně o daních z příjmů, z toho mi plyne, že pokud není uvedeno jinak, obrátím se na tento zákon a jde jasně o daňové odpisy a daňovou zůstatkovou cenu :-). A daňové odpisy jsou uvedeny v §§26 a dalších, bohužel pojem "rovnoměrný" není stejný v Zákoně o daních z příjmů a v běžné logice... :-)
