Re: opravdu nikdo neporadí - nemovitost
Kdo má víc peněz? Kdo dostane lepší úvěr? V obou případech pronájmu se musí jednat o cenu obvyklou v místě, to roli nehraje.
Re: opravdu nikdo neporadí - nemovitost
Jde mi hlavně o to, jestli když to koupí s.r.o., jestli pak není problém s domem třeba když s.r.o. skončí nebo bude mít nějaké potíže. Zatím to nevypadá, ale člověk nikdy neví.
Re: opravdu nikdo neporadí - nemovitost
Z hlediska získání úvěru banky raději uvidí s.r.o.
Osobně ale dávám přednost FO nepodnikateli. Ceny nemovitostí rostou. Při případném prodeji po určitém čase to s.r.o. zdaní ale FO pravděpodobně ne (§ 4 ZDP).
Když se něco bude dít se s.r.o., tak to se bude samozřejmě týkat i nemovitosti a té se to bude týkat na prvním místě (exekuce atd.).
Souhlasím, že nájem, v jakékoliv variantě , musí být obvyklý. Ale nájem u FO má paušál 30%, u s.r.o. se zdaní celý.
