Re: komerční nemovitost na hypotéku a DP
Prodej stavby včetně DPH by připadal v úvahu jen u stavby do 3 let po kolaudaci nebo nabytí. Pokud tomu tak bude, pak v případě financování pomocí hypotéky rozhodně nebude v měsíční splátce úvěru vyčíslena DPH a rozhodně ne pro nárok na odpočet, to se týká jen splátek leasingu, nikoli úvěru. DPH si můžete uplatnit přímo v plné výši. Brát si úvěr i na DPH je samozřejmě nelogické a banka by na to podle mne ani nepřistoupila.
