Vlákno názorů k dotazu Náklady do DE od DanielaM - Re: náklady do DE Obávám se, že se...

Re: náklady do DE
Obávám se, že se bude jednat o nedaňové náklady:
"Pokud nejde o nemovitost vloženou do obchodního majetku, jsou výdaje na její údržbu a opravy výdaji pro osobní potřebu, resp. jsou nedaňovými výdaji. Výslovně tak stanoví § 25 odst. 1 písm. u) zákona o daních z příjmů, ve kterém se mimo jiné uvádí, že za výdaje na dosažení, zajištění udržení příjmů nelze uznat výdaje na osobní potřebu poplatníka včetně výdajů vynaložených na opravu, údržbu nebo technické zhodnocení majetku sloužícího k podnikání nebo jiné samostatné výdělečné činnosti, který poplatník nezařadí do obchodního majetku."

Re: náklady do DE
..... ještě dodatek - provoz takové nemovitosti by podle mého názoru také neměl být daňový - pouze v případě, že by se taková nemovitost pronajímala (§9), tak by se dalo snad uvažovat o tom, že některé provozní náklady by se daňově proti příjmu z pronájmu uplatnily.
... ale byla bych také vděčná za názory i jiných ....

Re: náklady do DE
Ani třeba záclony a čistící prostředky nemůžou být daňové?Nebo to ano, protože to není údržba nemovitosti?

Re: náklady do DE
prosím vás, neberte Danielu vážně:-))) asi si dělá srandu. provozní náklady - elektřina, vodné, dřevo apod. samozřejmě jdou do výdajů, vybavení hospody taky. je OPRAVY a ÚDRŽBA ne. A k tomu "dodatku" už snad není ani co říct. Danielo Danielo, kde jste ty rozumy vyčetla?

Re: náklady do DE
Myslím si, že veškeré náklady související s hostinskou činností - energie, voda, topení, čistící prostředky, vybavení provozovny, telefony, benzin/dovoz zboží/,prac.oblečení apod. patří do nákladů. Problém je pouze pokud v objektu bydlíte s energiemi, vodou a topením, jak řešit zda % nebo odělené měření.

Re: náklady do DE
>>>>>Dobrý večer a pěkné následující dny.
>>>>>Prosím, jak je to s náklady v DE (neplátce),když
>>>>>podnikám ve vlasnotnoručně postavené své
>>>>>hospůdce(nevařime..) a tuto jsem ani nevložil do
>>>>>účetnictví.
>>>>>Mohu dát do nákladů třeba dřevo na topení v krbu,
>>>>>náklady za elektriku, vodu.....děkuji
>>>>
>>>>Obávám se, že se bude jednat o nedaňové náklady:
>>>>"Pokud nejde o nemovitost vloženou do obchodního
>>>>majetku, jsou výdaje na její údržbu a opravy výdaji
>>>>pro
>>>>osobní potřebu, resp. jsou nedaňovými výdaji.
>>>>Výslovně
>>>>tak stanoví § 25 odst. 1 písm. u) zákona o daních z
>>>>příjmů, ve kterém se mimo jiné uvádí, že za výdaje na
>>>>dosažení, zajištění udržení příjmů nelze uznat výdaje
>>>>na
>>>>osobní potřebu poplatníka včetně výdajů vynaložených
>>>>na
>>>>opravu, údržbu nebo technické zhodnocení majetku
>>>>sloužícího k podnikání nebo jiné samostatné výdělečné
>>>>činnosti, který poplatník nezařadí do obchodního
>>>>majetku."
>>>

>
>Myslím si, že veškeré náklady související s hostinskou
>činností - energie, voda, topení, čistící prostředky,
>vybavení provozovny, telefony, benzin/dovoz
>zboží/,prac.oblečení apod. patří do nákladů. Problém je pouze
>pokud v objektu bydlíte s energiemi, vodou a topením,
>jak řešit zda % nebo odělené měření.

Zvonku to vyzerá, že drobný problém bude v informačním toku:
=== vlasnotnoručně postavené své >hospůdce==
- kolaudováno JAKO CO?
- jistě na vlastní pozemku!
- v ŽL uvedeno jako místo podnikání nebo najhlášeno jako
provozovna?

takže ještě drobnější problémek bude v důvodu nevložení
vlasnotnoručně postavené své >hospůdky do OM x §25/1/u.
Od výše uvedených drobností se bude odvíjet možnost uvádění
výdajů do výdajů daňových (není v OM a nemůže být pronájem).