Re: Daň z převodu nemovitosti - nezaplac
>Dobrý den, před čtyřmi roky jsme koupili pozemek. S >prodávajícím jsme se dohodli, že kromě kupní ceny ještě >zaplatíme i daň z převodu. Tuto daň ale musí zaplatit >FÚ prodávající a proto bylo v kupní smlouvě uvedeno, >že poté, co prodávající zaplatí tuto daň a věrohodně >nám to doloží, tak mu částku ve výši této daně zašleme >na účet. Pozemek byl asi do týdne převeden a cca po půl >roce jsem volal na příslušný FÚ, zda tato daň byla >zaplacena, abych mohl ty peníze případně odeslat. Paní na >druhém konci telefonu mne velmi překvapila. Ani ne tak >tím, že daň nebyla zaplacena (to jsem předpokládal), >ale tím, že mi navrhovala, abych tu daň zaplatil, neboť >jsem stejně ručitelem ?!?! 357/92Sb. § 8 odst 1a) - jste ručitelem
To jsem samozřejmě odmítl s >odkazem na smlouvu (nerad bych ty peníze platit >dvakrát). Prodávající se do dnešního dne neohlásil a >předpokládám, že daň určitě nebyla zaplacena. >Mám na to upozorňovat FÚ (zatím nemusím nic platit)? >Je možnost nějakého promlčení? >Nebo mi hrozí penále, přestože jsem nikým nikdy nebyl >o nezaplacení této daně informován (dopis, osobní >jednání apod.)?
nevím, jaké Vám hrozí sankce, raději se informujte přímo na FÚ - ať Vás to nestojí příp. ještě více >Předěm mnohokrát děkuji odpovědi.
Re: Daň z převodu nemovitosti - nezaplac
Daň z převodu nemovitostí platí prodávající, ze zákona je jejím ručitelem kupující. Zákon je víc než smlouva, takže ve smlouvě můžete mít "co chcete" a nebyla-li daň z převodu uhrazena v termínu, obrátí se berňák na Vás. Doporučuji vyčkat reakce berňáku - přece nemůžete legálně vědět zda prodávající daň uhradil, že ?
Re: Daň z převodu nemovitosti - nezaplac
U nás taky daň z převodu prodávající nezaplatil, FÚ se na nás po roce obrátil, že ji máme zaplatit my (naštěstí peníze byly složeny u právníka), tak jsme to tam na základě výzvy poslali a žádné penále ani sankce jsme neplatili.
