Re: pronájem prostor
Neplátcům vždy bez DPH a plátcům můžete, ale nemusíte, účtovat s DPH, záleží, jak se dohodnete - viz § 56 odst. 5 zákona o DPH. Veškerý nájem bez DPH pak musíte uvádět do přiznání na řádek 530 a vypočítat koeficiet.
Re: pronájem prostor
Pokud budete nájem uvádět jako osvobozené plnění (bez DPH) tak se koeficientem krátí výdaje, které jsou společné pro vaši živnost a zároveň pro pronájem. Pokud jste schopen oddělit výdaje, tak u výdajů souvisejících pouze s nájmem neuplatňujete DPH vůbec. Jinak výpočet koeficientu najdete v zákoně o DPH. V současné době řeším stejný případ pronájmu. Bylo mi řečeno, že nájem od 1/7/08 musím zdaňovat (teď mluvím o dani z příjmu) pod par. č.9. Dosud jsem zdaňoval pod par. 7 což bylo špatně, protože bych musel mít na nájem zvlášť živnost. Od 1/7/08 nepatří nájem do živností. Navíc mi bylo řečeno, že na služby spojené s pronájmem, které přefakturovávám musím mít také živnost. Na téma nájem a pronájem jsem sice našel mnoho příspěvků, ale jak to bývá odpovědi se různí . Mám v tom pěkný guláš. Pokud to někdo umíte shrnout tak abych měl ucelený obraz, budu velmi vděčný.
