Pronájem prostor

• pavel (neregistrovaný)

  7. 10. 2008 16:41

  dobrý den,
  jsem plátce dph, vedu DE. od města mám pronajaty nebytové prostory bez dph. část těchto prostor pronajímám ... má být fakturováno také bez dph nebo musím fakturovat s dph.
  děkuji za pomoc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 10. 2008 10:01

    aa (neregistrovaný)

    Re: pronájem prostor
    Neplátcům vždy bez DPH a plátcům můžete, ale nemusíte, účtovat
    s DPH, záleží, jak se dohodnete - viz § 56 odst. 5 zákona o DPH.
    Veškerý nájem bez DPH pak musíte uvádět do přiznání na řádek 530 a vypočítat koeficiet.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 10. 2008 20:44

    pavel (neregistrovaný)

    Re: pronájem prostor
    mohl by jsem ještě požádat o radu co znamená ten koeficient?
    
    děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 10. 2008 9:18

    Jarda (neregistrovaný)

    Re: pronájem prostor
    Pokud budete nájem uvádět jako osvobozené plnění (bez DPH) tak se koeficientem krátí výdaje, které jsou společné pro vaši živnost a zároveň pro pronájem. Pokud jste schopen oddělit výdaje, tak u výdajů souvisejících pouze s nájmem neuplatňujete DPH vůbec. Jinak výpočet koeficientu najdete v zákoně o DPH.
    V současné době řeším stejný případ pronájmu. Bylo mi řečeno, že nájem od 1/7/08 musím zdaňovat (teď mluvím o dani z příjmu) pod par. č.9. Dosud jsem zdaňoval pod par. 7 což bylo špatně, protože bych musel mít na nájem zvlášť živnost. Od 1/7/08 nepatří nájem do živností. Navíc mi bylo řečeno, že na služby spojené s pronájmem, které přefakturovávám musím mít také živnost.
    Na téma nájem a pronájem jsem sice našel mnoho příspěvků, ale jak to bývá odpovědi se různí . Mám v tom pěkný guláš.
    Pokud to někdo umíte shrnout tak abych měl ucelený obraz, budu velmi vděčný.

    •   Zobrazit celé vlákno