Re: katastr - exekuce - kupní smlouva???
s tím prohlášením nevím, zeptala bych se právníka. Ale pokud Vám prodávající nějaké prohlášení napíše (spíš zvlášť než na kupní smlouvu) tak se asi nic nestane.
Re: katastr - exekuce - kupní smlouva???
Exekuční zákon je nepřesný, umožňuje různé výklady, toho exekutoři zne/využívají. Exekutorovi jde jen a jen o jeho odměnu, Vaše zájmy jsou mu naprosto lhostejné a aby dostal svoji odměnu klidně Vás "hodí přes palubu". Solidní právníci tvrdí, že když je na nemovitosti exekuce, nemůže její vlastník kupní smlouvu ani podepsat, natož ji podat na katastr. Jiní tvrdí, že zaplacením peněz exekutorovi exekuce nekončí. Hlavní slovo v ní má totiž soud. Moje rada - buď to kupte v dražbě, nebo jděte od toho...
Re: katastr - exekuce - kupní smlouva???
jejda..vy jste me vydesil..znamena to, ze kdy z exekutorovi v hotovosti zaplatim dluh a on mi vyda potvrzeni, ktery pouziji na vymaz exekuce, tak i presto je riziko? tj. 1)bud nebude exekuce vymazana nebo2) exekuce vymazana bude, ale kupni smlouva bude neplatna, tj. prodavajici bude v pohode a ja prijdu o zalohu?:( bohuzel do drazby to nejde a o nemovitost mam zajem
Re: katastr - exekuce - kupní smlouva???
Mohl bych Vám poradit abyste se zeptala na příslušném Katastrálním úřadě - zda "vezmou" kupní smlouvu podepsanou prodávajícím na jehož majetek je uvalena exekuce a zda po obdržení jakého potvrzení od exekutora vymažou exekuci z listu vlastnictví. ALE jednotlivé katastry samy "vykládají" zákon a tak jejich případně kladné vyjádření vůbec neznamená jistotu platného úkonu (prodej) ani výmaz exekuce. Nenaletí-li exekutorovi nikdo na "přímý prodej", bude to stejně muset dát "do dražby".
