Re: nákup nemovitosti - DPH
Byt bude k přechodnému ubytování zaměsnanců, jestli se jedná o nový byt ještě nevím. Můžete mi upřesnit co znamená 5-39? Děkuji
Re: nákup nemovitosti - DPH
Položka = kód odpisové skupiny. Najdete v příloze č. 1 ZDP. Znamená to, že byt budete odepisovat v OS 5. Pokud by se jednalo o byt po kolaudaci více jak 3 roky, pak je prodej bytu od DPH osvobozen. Pokud by šlo o nový byt, pak bude zdaněn. Podle toho, co uvádíte, nebudete mít nárok na odpočet DPH, pokud by prodej bytu DPH podléhal. Pokud by jste zaměstnancům pronajímali tento byt, pak pronájem je osvobozen od DPH. Dle § 24 odst. 2 písm. j) bod 5 zákona může zaměstnavatel, pokud má uvedeno ve směrnici, uplatnit do daňových nákladů výdaje vynaložené na ubytování zaměstnanců (příspěvek na nájemné). Na straně zaměstnance je podle § 6 odst. 9 písm. k) ZDP hodnota ubytování poskytovaná jako nepeněžní plnění zaměstnavatelem zaměstnanci osvobozena a to do limitu 3500,00 Kč.
