Nákup nemovitosti - DPH

• Soňa (neregistrovaný)

  21. 11. 2008 11:48

  Dobrý den,
  ráda bych se poradila zda můžu si uplatnit DPH u nemovitosti, konkrétně byt, který by měl sloužit pro přechodné ubytování pro zaměstnance. Ještě dotaz odpsiová skupina bude č.6, na 50 let, budovy hotelů a podobných ubytovacích zařízení?
  
  Děkuji moc
  Soňa

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 21. 11. 2008 12:25

    anonym (neregistrovaný)

    Re: nákup nemovitosti - DPH
    Odpisová skupina 5 (5-39).
    Budete byt pronajímat zaměstnancům?
    Jde o novou nemovitost?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 11. 2008 12:38

    soňa (neregistrovaný)

    Re: nákup nemovitosti - DPH
    Byt bude k přechodnému ubytování zaměsnanců, jestli se jedná o nový byt ještě nevím. Můžete mi upřesnit co znamená 5-39?
    Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 11. 2008 13:23

    anonym (neregistrovaný)

    Re: nákup nemovitosti - DPH
    Položka = kód odpisové skupiny. Najdete v příloze č. 1 ZDP. Znamená to, že byt budete odepisovat v OS 5.
    Pokud by se jednalo o byt po kolaudaci více jak 3 roky, pak je prodej bytu od DPH osvobozen. Pokud by šlo o nový byt, pak bude zdaněn. Podle toho, co uvádíte, nebudete mít nárok na odpočet DPH, pokud by prodej bytu DPH podléhal. Pokud by jste zaměstnancům pronajímali tento byt, pak pronájem je osvobozen od DPH.
    Dle § 24 odst. 2 písm. j) bod 5 zákona může zaměstnavatel, pokud má uvedeno ve směrnici, uplatnit do daňových nákladů výdaje vynaložené na ubytování zaměstnanců (příspěvek na nájemné). Na straně zaměstnance je podle § 6 odst. 9 písm. k) ZDP hodnota ubytování poskytovaná jako nepeněžní plnění zaměstnavatelem zaměstnanci osvobozena a to do limitu 3500,00 Kč.

    •   Zobrazit celé vlákno