Re: DPH - byt k pronájmu
Sazba 5 % již neplatí. Pokud se ptáte na DPH při koupi, pak je rozhodující, zda je byt po kolaudaci více než 3 roky nebo od nabytí uplynuly více než 3 roky. Pokud ano, pak je od DPH osvobozen. Jinak 19 %. Pokud se ptáte na pronájem bytu, pak jde rovněž o osvobozené zd. plnění, ale pokud jde o pronájem plátci DPH (nelze tedy např. občanovi), pak se můžete rozhodnout a pronájem zdanit DPH a to 19 %. Do konce roku 2008 platí, že zdanění pronájmu je nutno oznámit FU a to do 30-ti dnů od uzavření smlouvy. Od 1.1.2009 je tato povinnost zrušena.
Re: DPH - byt k pronájmu
>>Dobrý den, >>ráda bych se zeptala zda když právnická osoba kupuje >>byt určený k pronájmu, na sazbu DPH, bude 5% nebo >>19%? >> >>Děkuji >>Soňa >Sazba 5 % již neplatí. Pokud se ptáte na DPH při >koupi, pak je rozhodující, zda je byt po kolaudaci více než >3 roky nebo od nabytí uplynuly více než 3 roky. Pokud >ano, pak je od DPH osvobozen. Jinak 19 %. Jen 19%? § 48a nabízí více možností ... Je jen otázkou, zda je možno odpočet daně při nákupu uplatnit (s ohledem na níže uvedené)
>Pokud se ptáte na pronájem bytu, pak jde rovněž o >osvobozené zd. plnění, ale pokud jde o pronájem plátci DPH >(nelze tedy např. občanovi), pak se můžete rozhodnout >a pronájem zdanit DPH a to 19 %. Do konce roku 2008 >platí, že zdanění pronájmu je nutno oznámit FU a to do >30-ti dnů od uzavření smlouvy. Od 1.1.2009 je tato >povinnost zrušena.
