Vlákno názorů k dotazu Odpisy - nemovitost + pozemek od anonym - Re: Odpisy - nemovitost + pozemek Prodávající bude mít...

Re: Odpisy - nemovitost + pozemek
Prodávající bude mít odhad, který je nutný při stanovení daně z převodu nemovitosti. Požádejte o fotokopii a v poměru ceny kupní a ceny podle znaleckého posudku pak stanovíte cenu nemovitosti a pozemku.
Příklad:
kupní cena 1.100.000,00 Kč,
znalecký posudek: pozemek včetně okrasných keřů a stromů 120.000,00 Kč, cena nemovitosti 1.300.000,00 Kč, oplocení 30.000,00 Kč. Celkem 1.450.000,00 Kč.

Poměr KC/ZP = 1100000,00/1450000,00 = 0,7586

pozemek: 0,7586*120000,00 = 91040,00 Kč
nemovitost: 0,7586*1300000,00 = 986200,00 Kč
oplocení (4.OS) = 0,7586*30000,00 = 22760,00 Kč
-------------------------------------------------------------------------
celkem kupní cena 1100000,00 Kč

Re: Odpisy - nemovitost + pozemek
Děkuji moc. Vyčerpávající odpověď. :-)