Odpisy - nemovitost + pozemek

• D. (neregistrovaný)

  22. 1. 2009 12:17

  Dobrý den,
  prosím Vás o radu. Koupil jsem nemovitost+pozemek a je to uvedeno v kupní smlouvě pod jednou cenou.
  Z jaké ceny budu počítat odpisy? Musím udělat znalecký posudek?
  
  Děkuji moc za rady.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 1. 2009 19:49

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Odpisy - nemovitost + pozemek
    Prodávající bude mít odhad, který je nutný při stanovení daně z převodu nemovitosti. Požádejte o fotokopii a v poměru ceny kupní a ceny podle znaleckého posudku pak stanovíte cenu nemovitosti a pozemku.
    Příklad:
    kupní cena 1.100.000,00 Kč,
    znalecký posudek: pozemek včetně okrasných keřů a stromů 120.000,00 Kč, cena nemovitosti 1.300.000,00 Kč, oplocení 30.000,00 Kč. Celkem 1.450.000,00 Kč.
    
    Poměr KC/ZP = 1100000,00/1450000,00 = 0,7586
    
    pozemek: 0,7586*120000,00 = 91040,00 Kč
    nemovitost: 0,7586*1300000,00 = 986200,00 Kč
    oplocení (4.OS) = 0,7586*30000,00 = 22760,00 Kč
    -------------------------------------------------------------------------
    celkem kupní cena 1100000,00 Kč

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 1. 2009 21:19

    D. (neregistrovaný)

    Re: Odpisy - nemovitost + pozemek
    Děkuji moc. Vyčerpávající odpověď. :-)

    •   Zobrazit celé vlákno