Re: Úroky z hypotečního úvěru
Na převod práv lze odpočet z úvěru použít lze, je to pro byt.účel, ale : až bude vlastníkem a až byt bude užívat k trvalému bydlení / v tomto jejím případě trvalé bydlení je rozhodující), pak si může slevu uplatnit.
Re: Úroky z hypotečního úvěru
Pokud má zaměstnanec hypoteč.úvěr, tak mu roční vyúčtování může provést zaměstnavatel?? Slyšela jsem, že v tomto případě si dělá zaměstnanec přiznání sám a zaměstavatel provede odpočet pouze u stavebního spoření. Co je tedy na tom pravdy?
Re: Úroky z hypotečního úvěru
Vlastníkem "družstevního bytu" přece nebude - vlastníkem je družstvo. § 15/3 ZDP: " ...g) úhrada za převod členských práv a povinností družstva nebo podílu na obchodní společnosti uskutečněná v souvislosti s převodem práva nájmu nebo jiného užívání bytu," § 15/4 ZDP: "... Jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. d), f), g) (!!!), může být základ daně snížen pouze ve zdaňovacím období, kdy poplatník byt, rodinný dům nebo bytový dům získaný podle odstavce 3 písm. d), f), g) užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů." Stručně - nabývám členská práva k družstvu, získávám právo nájmu k bytu, v bytě musí bydlet někdo z rodiny (viz výše vyjmenovaní). Další podmínky viz ZDP:
Re: Úroky z hypotečního úvěru
Tak moc díky. Byt užívá k bydlení její dcera, ale také tam trvalé bydliště nemá - byla jsem na školení, kde tvrdili, že trvalé bydliště není podmínkou, prý stačí čestné prohlášení, je to pravda? Pokud by to stačilo, úroky bych tedy uznala. Tak ještě jednou děkuju!
Re: Úroky z hypotečního úvěru
Pojem bydliště není shodný s pojmem bydlení. Čestné prohlášení bych požadovala. Dle § 38l/1/f ZDP musíte požadovat potvrzení družstva o členství zaměstnance.
Re: Úroky z hypotečního úvěru
>>>Dobrý den, prosím o radu. Zaměstnankyně chce uplatnit >>>úroky z hypotečního úvěru určeného pro převod >>>členských práv družstevního bytu. Zaměstnankyně není >>>vlastníkem bytu (v katastru je zapsané družstvo), >>>nemá >>>tam >>>trvalé bydliště, s družstvem má uzavřenou smllouvu a >>>je >>>členem družstva. Můžu jí úroky při RZ odečíst? Pokud >>>ano, jaké doklady mám chtít - smlouvu o hypot.úvěru, >>>smlouvu s družstvem, potvrzení od banky o >>>zapl.úrocích >>>a >>>ještě něco? Mám v tom zmatek, tak moc prosím o pomoc. >>Na převod práv lze odpočet z úvěru použít lze, je >>to >>pro byt.účel, ale : až bude vlastníkem a až byt bude >>užívat k trvalému bydlení >>/ v tomto jejím případě trvalé bydlení je >>rozhodující), pak si může slevu uplatnit. >Vlastníkem "družstevního bytu" přece nebude - >vlastníkem je družstvo. To netvrdím, že není družstvo vlastníkem. Říkám jen, že až bude vlastníkem a to by být jednou mohla, pokud by si byt koupila do os.vlastnictví.Proto to slova " až bude vlastníkem..". O tom, že tam bydlí dcera tazatelka neuváděla.
>§ 15/3 ZDP: >" ...g) úhrada za převod členských práv a povinností >družstva nebo podílu na obchodní společnosti >uskutečněná v souvislosti s převodem práva nájmu nebo jiného >užívání bytu," >§ 15/4 ZDP: >"... Jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v >odstavci 3 písm. d), f), g) (!!!), může být základ daně >snížen pouze ve zdaňovacím období, kdy poplatník byt, >rodinný dům nebo bytový dům získaný podle odstavce 3 písm. >d), f), g) užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo k >trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů >nebo prarodičů obou manželů." >Stručně - nabývám členská práva k družstvu, získávám >právo nájmu k bytu, v bytě musí bydlet někdo z rodiny >(viz výše vyjmenovaní). >Další podmínky viz ZDP:
