Úroky z hypotečního úvěru

• Z. (neregistrovaný)

  28. 1. 2009 9:13

  Dobrý den, prosím o radu. Zaměstnankyně chce uplatnit úroky z hypotečního úvěru určeného pro převod členských práv družstevního bytu. Zaměstnankyně není vlastníkem bytu (v katastru je zapsané družstvo), nemá tam trvalé bydliště, s družstvem má uzavřenou smllouvu a je členem družstva. Můžu jí úroky při RZ odečíst? Pokud ano, jaké doklady mám chtít - smlouvu o hypot.úvěru, smlouvu s družstvem, potvrzení od banky o zapl.úrocích a ještě něco? Mám v tom zmatek, tak moc prosím o pomoc.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 1. 2009 9:20

    JiřinaH. (neregistrovaný)

    Re: Úroky z hypotečního úvěru
    Na převod práv lze odpočet z úvěru použít lze, je to pro byt.účel, ale : až bude vlastníkem a až byt bude užívat k trvalému bydlení
    / v tomto jejím případě trvalé bydlení je rozhodující), pak si může slevu uplatnit.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 1. 2009 9:31

    promis (neregistrovaný)

    Re: Úroky z hypotečního úvěru
    Pokud má zaměstnanec hypoteč.úvěr, tak mu roční vyúčtování může provést zaměstnavatel?? Slyšela jsem, že v tomto případě si dělá zaměstnanec přiznání sám a zaměstavatel provede odpočet pouze u stavebního spoření. Co je tedy na tom pravdy?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 1. 2009 11:05

    JiřinaH. (neregistrovaný)

    Re: Úroky z hypotečního úvěru
    To platilo do 2005.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 28. 1. 2009 11:14

    promis (neregistrovaný)

    Re: Úroky z hypotečního úvěru
    díky za objasnění, hezký den

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 1. 2009 9:46

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: Úroky z hypotečního úvěru
    Vlastníkem "družstevního bytu" přece nebude - vlastníkem je družstvo.
    § 15/3 ZDP:
    " ...g) úhrada za převod členských práv a povinností družstva nebo podílu na obchodní společnosti uskutečněná v souvislosti s převodem práva nájmu nebo jiného užívání bytu,"
    § 15/4 ZDP:
    "... Jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. d), f), g) (!!!), může být základ daně snížen pouze ve zdaňovacím období, kdy poplatník byt, rodinný dům nebo bytový dům získaný podle odstavce 3 písm. d), f), g) užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů."
    Stručně - nabývám členská práva k družstvu, získávám právo nájmu k bytu, v bytě musí bydlet někdo z rodiny (viz výše vyjmenovaní).
    Další podmínky viz ZDP:

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 1. 2009 9:52

    Z. (neregistrovaný)

    Re: Úroky z hypotečního úvěru
    Tak moc díky. Byt užívá k bydlení její dcera, ale také tam trvalé bydliště nemá - byla jsem na školení, kde tvrdili, že trvalé bydliště není podmínkou, prý stačí čestné prohlášení, je to pravda? Pokud by to stačilo, úroky bych tedy uznala. Tak ještě jednou děkuju!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 1. 2009 9:57

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: Úroky z hypotečního úvěru
    Pojem bydliště není shodný s pojmem bydlení. Čestné prohlášení bych požadovala.
    Dle § 38l/1/f ZDP musíte požadovat potvrzení družstva o členství zaměstnance.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 1. 2009 11:10

    JiřinaH. (neregistrovaný)

    Re: Úroky z hypotečního úvěru
    >>>Dobrý den, prosím o radu. Zaměstnankyně chce uplatnit
    >>>úroky z hypotečního úvěru určeného pro převod
    >>>členských práv družstevního bytu. Zaměstnankyně není
    >>>vlastníkem bytu (v katastru je zapsané družstvo),
    >>>nemá
    >>>tam
    >>>trvalé bydliště, s družstvem má uzavřenou smllouvu a
    >>>je
    >>>členem družstva. Můžu jí úroky při RZ odečíst? Pokud
    >>>ano, jaké doklady mám chtít - smlouvu o hypot.úvěru,
    >>>smlouvu s družstvem, potvrzení od banky o
    >>>zapl.úrocích
    >>>a
    >>>ještě něco? Mám v tom zmatek, tak moc prosím o pomoc.
    >>Na převod práv lze odpočet z úvěru použít lze, je
    >>to
    >>pro byt.účel, ale : až bude vlastníkem a až byt bude
    >>užívat k trvalému bydlení
    >>/ v tomto jejím případě trvalé bydlení je
    >>rozhodující), pak si může slevu uplatnit.
    >Vlastníkem "družstevního bytu" přece nebude -
    >vlastníkem je družstvo.
    To netvrdím, že není družstvo vlastníkem. Říkám jen, že až bude vlastníkem a to by být jednou mohla, pokud by si byt koupila do os.vlastnictví.Proto to slova " až bude vlastníkem..".
    O tom, že tam bydlí dcera tazatelka neuváděla.
    
    >§ 15/3 ZDP:
    >" ...g) úhrada za převod členských práv a povinností
    >družstva nebo podílu na obchodní společnosti
    >uskutečněná v souvislosti s převodem práva nájmu nebo jiného
    >užívání bytu,"
    >§ 15/4 ZDP:
    >"... Jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v
    >odstavci 3 písm. d), f), g) (!!!), může být základ daně
    >snížen pouze ve zdaňovacím období, kdy poplatník byt,
    >rodinný dům nebo bytový dům získaný podle odstavce 3 písm.
    >d), f), g) užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo k
    >trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů
    >nebo prarodičů obou manželů."
    >Stručně - nabývám členská práva k družstvu, získávám
    >právo nájmu k bytu, v bytě musí bydlet někdo z rodiny
    >(viz výše vyjmenovaní).
    >Další podmínky viz ZDP:

    •   Zobrazit celé vlákno