Re: Nájem - náklady na opravu?
Je možné smluvně sjednat, že nájemné bude hrazeno např. z části, nebo celé formou oprav, či odpisy z provedeného technického zhodnocení nemovitosti nájemcem,. Chce to mít jasně definované ve smlouvě a výdaje transparentní. Pozor na technické zhodcení a opravu.
Re: Nájem - náklady na opravu?
A pokud by to byly třeba opravy omítek nebyl by problém?Cenově by to nebylo přes 40.000,- To ještě není technické zhodnocení ne?
Re: Nájem - náklady na opravu?
Rekonstrukce, kdy "kvalitativně dochází ke zhodnocení" do 40000,-- za jedno zdaňovací období není technické zhodnocení. Jen kdyby přesáhlo 40.000,--. Pokuď jde o technické zhodnocení, např. výměna kotle za daleko kvalitnější (např. plechový za nerezový-zjednodušený příklad)¨, lze po dohodě s pronajímatelem hradit nájem , část nájmu formou odpisů, pokuď odepisuje nájemce
