Re: hypotéční úroky v jaké výši?
takže koupě domu ? může být i údržba a změna stavby bytového domu - tam jsou podmínky jiné, důležité je proto znát účel poskytnutí úvěrové smlouvy. Pokud se jedná o koupi domu, pak jdete na § 15 odst. 3 ZDP písm. c), pak může být základ daně snížen pouze ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu poplatnk předmět bytové potřeby vlastnil. V roce nabytí vlastnictví však stačí, jestliže předmět byt.potř.poplatník vlastnil ke konci zdaň.období. V případě koupě nemovitosti dochází k nabytí vlastnictví až vkladem do katastru nemovitostí, nikoli dnem uzavření kupní smouvy. U BP dle § 15 odst. 3 písm.c) musí být pro daňové účely splněna podmínka, že předmět BP slouží po celé zdaňovací období k trvalému bydlení poplatníka nebo k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů . U bytové potř. uvedené v § 15 a) a c) je stanoveno, že stačí, aby k nabytí vlastnictví došlo alespoň ke konci zdaň.období, není zde ale výslovně uvedeno, že ke konci tohoto období musí být taková BP užívána k trvalému bydlení, tzn. že postačuje, aby byla užívána k trvalému bydlení po celý rok až v dalším zdaňovacím období.Pokud je účastníkem úvěrové smlouvy více zletilých osob, může buď 1 uplatnit vše nebo všichni poměrnou částkou, tj. stejným dílem. Pozor - účastníkem smlouvy není ručitel.
Re: hypotéční úroky v jaké výši?Otázečka
Ještě otázečka, zaměstnankyně má hypotéku a byla zapsána jako vlastník domu již v roce 2007 kdy úroky neuplatňovala. V rolce 2008 se pustili do přestavby domu a trvalé bydliště má tedy odlišné. Je problém uplatnit tedy úroky za rok 2008?
