Re: Kauce u pronájmu dle § 9
Důležité je, jak je to označeno ve smlouvě, pokud je uvedeno, že nájemce složí kauci v určité výši a pronajímatel bude z kauce hradit např. nezaplacené nájemné nebo náklady na škody na pronajatém majetku, zaviněné nájemcem a po ukončení pronájmu pronajímatel tuto kauci vrátí nájemci (v plné výši nebo její zůstatek), je složená kauce na straně nájemce nedaňovým výdajem a na straně pronajímatele se nejedná o zdanitelný příjem. Pokud by pronajímatel tu kauci použil na úhradu nájemného, bude čerpaná kauce pro něj zdanitelným příjmem a pro nájemce daňovým výdajem. Pokud je ve smlouvě uvedeno, že kauce je záloha na nájemné, je kauce na straně nájemce, který nevede účetnictví, daňovým výdajem při zaplacení a na straně pronajímatele, který nevede účetnictví, zdanitelným příjmem v okamžiku jejího přijetí.
Re: Kauce u pronájmu dle § 9
Ve smlouvě je uvedeno, že tato částka bude sloužit jako jistina pro případ, že by nájemce neuhradil nájemné nebo pokud nájemce způsobí škodu v předmětu nájmu. ...
