Jak z katastru nemovitostí vymazat zástavní právo, které již zaniklo např. splacením zajištěné pohledávky?
(Zpracováno výhradně pro návštěvníky serveru nemovitosti .cz a serveru realityconsult.cz) Po splacení úvěru, který byl zajištěn zástavním právem k nemovitosti často v katastru nemovitostí toto zástavní zůstává stále zapsané. Jak je možné, že není vymazáno?
Podle § 170 odst. 1 písm a) Občanského zákoníku zaniká zástavní právo mimo jiné zánikem zajištěné pohledávky. Tedy zástavní právo zaniká přímo ze zákona splacením zajištěné pohledávky. Žádný právní předpis neukládá zástavnímu věřiteli (ten, kdo půjčil peníze) povinnost ohlásit zánik zástavního práva katastrálnímu úřadu. Je proto povinností vlastníka, aby podle § 10 odst. 1 písm d) zákona č.344/1992 Sb. - katastrální zákon, ohlásil katastrálnímu úřadu zánik zástavního práva, a to do 30 dnů od zániku a současně předložil listinu, která tuto skutečnost dokládá. Touto listinou, která dokládá zánik zástavního práva, je nejčastěji ve smyslu § 36 odst. 5 písm. b) vyhl. č. 190/1996 Sb. potvrzení o zániku zástavního práva vydaného zástavním věřitelem, v jehož prospěch je dosud zástavní právo v katastru zapsáno. Pro takovéto potvrzení se často používá označení kvitance.
Jak z katastru nemovitostí vymazat zástavní právo, které již zaniklo např. splacením zajištěné pohledávky?
(Zpracováno výhradně pro návštěvníky serveru nemovitosti .cz a serveru realityconsult.cz) Po splacení úvěru, který byl zajištěn zástavním právem k nemovitosti často v katastru nemovitostí toto zástavní zůstává stále zapsané. Jak je možné, že není vymazáno?
Re: zástavní právo
Podle § 170 odst. 1 písm a) Občanského zákoníku zaniká zástavní právo mimo jiné zánikem zajištěné pohledávky. Tedy zástavní právo zaniká přímo ze zákona splacením zajištěné pohledávky. Žádný právní předpis neukládá zástavnímu věřiteli (ten, kdo půjčil peníze) povinnost ohlásit zánik zástavního práva katastrálnímu úřadu. Je proto povinností vlastníka, aby podle § 10 odst. 1 písm d) zákona č.344/1992 Sb. - katastrální zákon, ohlásil katastrálnímu úřadu zánik zástavního práva, a to do 30 dnů od zániku a současně předložil listinu, která tuto skutečnost dokládá. Touto listinou, která dokládá zánik zástavního práva, je nejčastěji ve smyslu § 36 odst. 5 písm. b) vyhl. č. 190/1996 Sb. potvrzení o zániku zástavního práva vydaného zástavním věřitelem, v jehož prospěch je dosud zástavní právo v katastru zapsáno. Pro takovéto potvrzení se často používá označení kvitance.
Re: zástavní právo
Kvitance pro výmaz zástavního práva z katastru musí obsahovat podle § 36 odst. 7 vyhl. č. 190/1996 Sb.: 1. název, sídlo a identifikační číslo právnické osoby, označení osoby, která potvrzení vydává, (zástavní věřitel) 2. označení toho, jehož právo zaniklo jménem a příjmením, trvalým pobytem a rodným číslem
