Re: Prodej nemovitosti
Na prodej vystavuji faktury,ale můžete účtovat je podle KS 641/311 nebo 641/315 Protože prodej je osvobozen od DPH v daň.přiznání se dává na řádek 50 a ř.51 Z evidence vyřadit tehdy,když je podán Návrh na vklad do KN odpisy jsou v 1/2 ročních odpisů (měli jste na počátku roku v evidenci) ZC se uplatní v plné výši do nákladů Platí se daň z příjmů, daň z převodu nemovitostí k tomu je potřeba znalecký posudek daň je ve výši 3% z prodejní ceny,nebo ceny ZP ta která je vyšší Dań přiznání musíte podat do posledního dne 3 měsíce od zapsání práva vkladu
Re: Prodej nemovitosti
Paní Evo, moc děkuji! A ta daňová přiznání musím do konce toho 3 měsíce od zapsání podat obě dvě, nebo jen z převodu nemovitosti?
Re: Prodej nemovitosti
Prodej zahrnete do daní za rok 2009 - odvod 31.3.2010 nebo 30.6.2010. Také k 31.1.2010 musíte podat dílčí daňové přiznání k dani z nem ovitosti.
Re: Prodej nemovitosti
Ještě jsem chtěla doddat,neuvádíte st.pozemek,ale předpokládám, že jste jej koupili společně s nemovitostí a nyní ho společně prodáváte.kupní cena musí být rozdělena na nemovitost+pozemek a ZC pozemku je daňově uznatelná jen do výše tržby za tento pozemek. Ostatní je pouze účetní náklad.
Re: Prodej nemovitosti
Děkuji za upozornění! Sice s tím ještě budu bojovat, ale aspoň nějaký nástin, jak by to mělo být, jste mu dala! Ještě jednou moc děkuji! Možná se ozvu ještě!
Re: Prodej nemovitosti
Prodej 3000 tis. Kč pokud nebudete mít v KS rozdělenou cenu za nemovitost a pozemek dejte si udělat ZP a v poměru přepočítejte 3000 tis.Kč 311(315)/ 64101 budova 2800tis.Kč 64102 pozemek 200 tis.Kč Vyřazení: budova 500 tis.Kč 081/021 500 tis.Kč 350 tis Kč 541/081 350 tis.Kč ZC ještě před tím udělejte 1/2 ročních odpisů pozemek 87 tis.Kč / 031 87 Kč ZC= cena pořízení
Re: Prodej nemovitosti
Děkuji! Tak cena za nemovitost a pozemek nebyla rozdělena ani při nákupu v roce 2002!!!! U toho vyřazení: těch u budovy 500 tis. na 081/021 = cena pořízení 350 tis. na 541/081 = ZC u pozemku 87 tis. na 081/031 = cena pořízení 50 tis. na 541/081 = ZC ??? Odpisy účtuji měsíčně, takže ten by měl být zaúčtován!
