Re: Fond oprav při přechodu BD - SVJ
V našem BD se vedou FO odděleně pro jednotlivé domy, Členové družstva si v jednotlivých domech s FO hospodaří sami. Mohou si rozhodnout o zvýšení měsíčních příspěvků do FO, rozhodují i o jeho čerpání. Při vzniku SVJ se převedou prostředky FO na účet SVJ. FO jsou dlouhodobé zálohy přijaté od členů družstva na opravy domů=závzky BD k členům BD.
Re: Fond oprav při přechodu BD - SVJ
Jestli tomu dobře rozumím, tak to znamená, že pokud v jednom domě zanikne (členům kteří převádí byty do OV) členství v BD, tak vznikne BD závazek vůči těmto členům za nespotřebovaný FO. Tento závazek BD převede na účet vzniklého SVJ. Dále pak oba subjekty, BD a SVJ přispívají na opravy domu poměrnou částí dle rozlohy bytů v domě?
Re: Fond oprav při přechodu BD - SVJ
SVJ = společenství, které tvoří vlastníci jednotek. Vlastník jednotky je BD nebo původní člen BD, kterému byla jednotka převedena do jeho vlastnictví a později už vzásadě kdokoliv kdo takovou jednotku nabyde do svého vlastnictví. SVJ podle rozhodnutí vlastníků tvoří FO do kterého přispívají jednotliví vlastníci jednotek (např. podle podlahové plochy).
V okamžiku vzniku SVJ převádí BD zůstatek FO na účet SVJ, odpovídajícím způsobem se o tom účtuje jak u BD tak u SVJ.
