Hlavní navigace

Fond oprav při přechodu BD - SVJ

  • (neregistrovaný) 193.85.208.---

    4. 8. 2009 14:53

    Dobrý den, jsme BD kde nyní převádíme většinu jednotek do os.vlastnictví. Co se stane s fondem oprav v BD? Je možný převod poměrné části fondu oprav do vzniklého SVJ?
    děkuji za odpověď, Jitka K.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 4. 8. 2009 16:25

      ma (neregistrovaný) 193.84.186.---

      Re: Fond oprav při přechodu BD - SVJ
      V našem BD se vedou FO odděleně pro jednotlivé domy, Členové družstva si v jednotlivých domech s FO hospodaří sami. Mohou si rozhodnout o zvýšení měsíčních příspěvků do FO, rozhodují i o jeho čerpání. Při vzniku SVJ se převedou prostředky FO na účet SVJ.
      FO jsou dlouhodobé zálohy přijaté od členů družstva na opravy domů=závzky BD k členům BD.

    • 5. 8. 2009 9:28

      jitkak (neregistrovaný) 193.85.208.---

      Re: Fond oprav při přechodu BD - SVJ
      Jestli tomu dobře rozumím, tak to znamená, že pokud v jednom domě zanikne (členům kteří převádí byty do OV) členství v BD, tak vznikne BD závazek vůči těmto členům za nespotřebovaný FO. Tento závazek BD převede na účet vzniklého SVJ. Dále pak oba subjekty, BD a SVJ přispívají na opravy domu poměrnou částí dle rozlohy bytů v domě?

    • 5. 8. 2009 14:18

      trubka (neregistrovaný) 88.100.26.---

      Re: Fond oprav při přechodu BD - SVJ
      SVJ = společenství, které tvoří vlastníci jednotek.
      Vlastník jednotky je BD nebo původní člen BD, kterému byla jednotka převedena do jeho vlastnictví a později už vzásadě kdokoliv kdo takovou jednotku nabyde do svého vlastnictví.
      SVJ podle rozhodnutí vlastníků tvoří FO do kterého přispívají jednotliví vlastníci jednotek (např. podle podlahové plochy).

      V okamžiku vzniku SVJ převádí BD zůstatek FO na účet SVJ, odpovídajícím způsobem se o tom účtuje jak u BD tak u SVJ.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).