Fond oprav při přechodu BD - SVJ

• Jitka Křivánková (neregistrovaný)

  4. 8. 2009 14:53

  Dobrý den, jsme BD kde nyní převádíme většinu jednotek do os.vlastnictví. Co se stane s fondem oprav v BD? Je možný převod poměrné části fondu oprav do vzniklého SVJ?
  děkuji za odpověď, Jitka K.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 8. 2009 16:25

    ma (neregistrovaný)

    Re: Fond oprav při přechodu BD - SVJ
    V našem BD se vedou FO odděleně pro jednotlivé domy, Členové družstva si v jednotlivých domech s FO hospodaří sami. Mohou si rozhodnout o zvýšení měsíčních příspěvků do FO, rozhodují i o jeho čerpání. Při vzniku SVJ se převedou prostředky FO na účet SVJ.
    FO jsou dlouhodobé zálohy přijaté od členů družstva na opravy domů=závzky BD k členům BD.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 8. 2009 9:28

    jitkak (neregistrovaný)

    Re: Fond oprav při přechodu BD - SVJ
    Jestli tomu dobře rozumím, tak to znamená, že pokud v jednom domě zanikne (členům kteří převádí byty do OV) členství v BD, tak vznikne BD závazek vůči těmto členům za nespotřebovaný FO. Tento závazek BD převede na účet vzniklého SVJ. Dále pak oba subjekty, BD a SVJ přispívají na opravy domu poměrnou částí dle rozlohy bytů v domě?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 8. 2009 14:18

    trubka (neregistrovaný)

    Re: Fond oprav při přechodu BD - SVJ
    SVJ = společenství, které tvoří vlastníci jednotek.
    Vlastník jednotky je BD nebo původní člen BD, kterému byla jednotka převedena do jeho vlastnictví a později už vzásadě kdokoliv kdo takovou jednotku nabyde do svého vlastnictví.
    SVJ podle rozhodnutí vlastníků tvoří FO do kterého přispívají jednotliví vlastníci jednotek (např. podle podlahové plochy).
    
    V okamžiku vzniku SVJ převádí BD zůstatek FO na účet SVJ, odpovídajícím způsobem se o tom účtuje jak u BD tak u SVJ.

    •   Zobrazit celé vlákno