Vlákno názorů k dotazu Fyzická osoba-nepodnikatel-nájem od Dub - Re: fyzická osoba-nepodnikatel-nájem Zmatená nejste, je to špatně.nepodnikatel nemá...

Re: fyzická osoba-nepodnikatel-nájem
Zmatená nejste, je to špatně.
nepodnikatel nemá co fakturovat. Pronajímat může, to ano, ale na základě smlouvy.
A hlavně nezapomeňte na § 34 dst. 5 zákona o správě daní = bonzácký paragraf.

Re: fyzická osoba-nepodnikatel-nájem
uf už jsem si myslela, že jsem úplně zblbla :-)

Chtěla jsem jen mít jistotu, až budu tvrdit, že žádnou fakturu na nájemné nechci a že jí vystavovat nemůže. Bonzácký paragraf znám :-) a bonzačenku napíšu. Moc Vám děkuji

Jen ještě mě teď napadla drobnost, pokud by takový pronájem poskytovala OSVČ (neplátce DPH), nemající ŽL na pronajímání nemovitostí. Pronajímala by část svého soukr. domu - tam také platí zákaz vystavení faktury? Nájem se zdaňuje v par. 9, fakturuji nějakou činnost na základě ŽL a tuto činnost zdaňuji v par.7, takže asi by také ta fa nebylo to pravé ořechové, nebo v tomto případě by to bylo možné ? Moc Vám děkuji

Re: fyzická osoba-nepodnikatel-nájem
A proč by nemohl fakturovat? Faktura není nikde definovaná, tudíž to lze těžko někomu zakazovat. Faktura je v podstatě vyúčtování, v tomto případě nájmu, a neviděl bych na ní nic špatného, pokud tedy není opatřena dodatkem "Daňový doklad" ...

Re: fyzická osoba-nepodnikatel-nájem
děkuji i Vám za názor, přečetla jsem o tomto problému pár článků a máte pravdu, že slovo faktura není nikde definována. Jediná definice je v ObchZ v par.13a, ale není to definice faktury, ale obchodní listiny. ObchZ se řídí podnikatelé. Četla jsem, že vlastně to jakoby není žádným předpisem zakázané, ale je to prostě diskutabilní a pokud se tomu člověk může vyhnout, má to udělat. Mám nájemní smlouvu a ta mi každý měsíc na zaúčtování předpisu nájmu stačí. Myslím, že tato paní tu fa prostě vystavovala, jen aby se na ní nezapomnělo s platbou. Takže i jsem na netu našla, že je lepší na kus papíru napsat žádost o proplacení nájemného za to a to období na "xy" účet, údaje o osobě, která žádá a tuto žádost bych si přiložila k internímu dokladu. Takže víceméně je toto podle mého názoru zase takový ten klasický binec v našich zákonech. Já jsem se prostě spíše přiklonila k tomu, že tu fa nepotřebuji....tak proč jí zbytečně v účtu mít.
Ale moc oběma děkuji