Vlákno názorů k dotazu Promlčecí doba-smlouva o bu.kupní smlouv od pája - Re: Promlčecí doba-smlouva o bu.kupní sm nějak jsem to...

Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

28. 5. 2010 9:28

pája

Re: Promlčecí doba-smlouva o bu.kupní sm
nějak jsem to dost dobře nepochopil- uzavřeli jste i kupní smlouvu, nebo jen smlouvu o budoucí kupní sml.? Jaká předkupní smlouva? Komu jste zaplatili ty první peníze?
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
28. 5. 2010 9:45

Máša (neregistrovaný)

Re: Promlčecí doba-smlouva o bu.kupní sm
Peníze jsme zaplatili majitelce a sepsali smlouvu o budoucí kupní smlouvě, kde bylo napsáno, že celá částka už byla zaplacena a na pokyn kterékoliv ze smluvních stran, se vystaví kupní smlouva a pozemek se přepíše na katastru. Ale zapomělo se to udělat a majitelka zemřela a dědic zjistil, že zdědil tento pozemek. My jsme mu ukázali smlouvu a řekli, aby s námi uzavřel kupní smlouvu a pozemek přepsal, ale on chce peníze. Má na to právo?
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
28. 5. 2010 11:15

... (neregistrovaný)

Re: Promlčecí doba-smlouva o bu.kupní sm
Myslím, že dědic má právo chtít peníze a dokonce si vybrat i kupce. Důležitá pro převod je až kupní smlouva a v tomto případě se okolnosti mezi oběma smlouvami natolik změnily (zde smrt, ale mohla by to být třeba i exekuce), že vlastník nemůže splnit svůj závazek kupní smlouvu uzavřít. Vy byste měli svou pohledávku přihlásit do dědictví.
Ještě jsem neviděl smlouvu o budoucí kupní smlově, kde by nebyl jakýmkoli způsobem určen datum uzavření kupní smlouvy (např. 2 měsíce od skončení omezení dispozice ze strany ředitelství silnic a dálnic). Když se podíváte do §50a odst.1 OZ, toto datum by ve smlouvě mělo být a pro neurčitost a nesrozumitelnost by taková smlouva měla být absolutně neplatná (§37 OZ).