Promlčecí doba-smlouva o bu.kupní smlouv

• Máša- spěchá. (neregistrovaný)

  28. 5. 2010 8:35

  Prosím, máme z roku 1997 smlouvu o budoucí kupní smlouvě na odkup pozemku, který dočasně zabrali silnice při výstavbě obchvatu. Kupní cenu jsme uhradili před podpisem té předkupní smlouvy. Ale po ukončení výstavby silnice jsme zapoměli podat návrh na převod nemovitosti a teď přišel původní vlastník, že chce znovu peníze za pozemek. Jaká je promlčecí doba předkupní smlouvy, žádný termín do kdy má kterákoliv strana podat impulz na přepis, tam není.
  Myslíte, že je to promlčené a budeme muset znovu za pozemek zaplatit? Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 5. 2010 9:28

    

    pája

    Re: Promlčecí doba-smlouva o bu.kupní sm
    nějak jsem to dost dobře nepochopil- uzavřeli jste i kupní smlouvu, nebo jen smlouvu o budoucí kupní sml.? Jaká předkupní smlouva? Komu jste zaplatili ty první peníze?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 5. 2010 9:45

    Máša (neregistrovaný)

    Re: Promlčecí doba-smlouva o bu.kupní sm
    Peníze jsme zaplatili majitelce a sepsali smlouvu o budoucí kupní smlouvě, kde bylo napsáno, že celá částka už byla zaplacena a na pokyn kterékoliv ze smluvních stran, se vystaví kupní smlouva a pozemek se přepíše na katastru. Ale zapomělo se to udělat a majitelka zemřela a dědic zjistil, že zdědil tento pozemek. My jsme mu ukázali smlouvu a řekli, aby s námi uzavřel kupní smlouvu a pozemek přepsal, ale on chce peníze. Má na to právo?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 5. 2010 11:15

    ... (neregistrovaný)

    Re: Promlčecí doba-smlouva o bu.kupní sm
    Myslím, že dědic má právo chtít peníze a dokonce si vybrat i kupce. Důležitá pro převod je až kupní smlouva a v tomto případě se okolnosti mezi oběma smlouvami natolik změnily (zde smrt, ale mohla by to být třeba i exekuce), že vlastník nemůže splnit svůj závazek kupní smlouvu uzavřít. Vy byste měli svou pohledávku přihlásit do dědictví.
    Ještě jsem neviděl smlouvu o budoucí kupní smlově, kde by nebyl jakýmkoli způsobem určen datum uzavření kupní smlouvy (např. 2 měsíce od skončení omezení dispozice ze strany ředitelství silnic a dálnic). Když se podíváte do §50a odst.1 OZ, toto datum by ve smlouvě mělo být a pro neurčitost a nesrozumitelnost by taková smlouva měla být absolutně neplatná (§37 OZ).

    •   Zobrazit celé vlákno