Re: DPH při prodeji nemovitosti
Což takhle jít na to přes koeficient a krátit přijatá plnění? Dle zadání jde o jednu nemovitost. V souladu s § 78 ZDPH budete sledovat technické zhodnocení jako samostatným majetek pro účely ZDPH. Prodávat budete dle § 56 - osvobozené plnění, ovšem je třeba případně vrátit část DPH dle (současného) § 78 ZDPH (teď sledujeme 5 let, do budoucna u TZ možná 5 let, dle zbožného přání MF 10 let, ale uvidíme, jak definitivně dopadně novela ZDPH). Pozor, jde o dost náročnou problematiku, kterou není vhodné podcenit.
Re: DPH při prodeji nemovitosti
Já myslím, že zatím nebude koef. třeba, předpokládám že nejdřív se provede rekonstr.obchodu (nárok na odpočet DPH) a v druhé etapě rekonstr.bytů (bez nároku DPH). Takže pro účely ZDPH bych tech.zhodnocení vedla samostatně a pak bych při prodeji podle počtu let část z toho vrátila. Je to tak správně, co jsem napsala? Ještě jednou díky!
