Re: užívání bytu bez podnáj.smlouvy- spě
Proč by měl aktuální majitel dávat smlouvu na měsíc, když vaši známou může soudně vystěhovat hned? TP nehraje žádnou roli u nutnosti zajištit náhradní byt. Děje se to žalobou na vyklizení, protože vaše známá užívá byt bez právního důvodu. Stačí svědecká výpověď do protokolu na sociálce, že pánovi platila a platí nájem, pokud vám jde o to, jakým směrem na majitele vyvinout tlak.
Re: užívání bytu bez podnáj.smlouvy- spě
Ano, bez právního důvodu, ale ne její vinou. On jí ten byt chce pronajímat, ale bez smlouvy. Proč smlouva na měsíc? Takhle bez smlouvy jí tam nechá třeba donekonečna, ale když bude trvat na smlouvě a bude mu prý dělat zle, tak svoji smlouvu dostane, ale jen na měsíc a ještě k tomu s částkou cca o 2000 za nájem vyšší. Vím, že když by to došlo tak daleko a chtěl jí vystěhovat a ona nebude chtít, tak jedině soudní cestou. Placení nájmu je z ruky do ruky a prý nikde není psáno za co mu ty peníze dává. Může prý říci, že mu třeba splácí nějakou půjčku. Je to situace na nic.
Ještě jednu otázku? Může jí on sám zrušit trvalý pobyt v tomto bytě? Děkuji
Re: užívání bytu bez podnáj.smlouvy- spě
Je vidět, že pro oba účastníky je výhodnější bydlet načerno, když tržní nájem je o 2000 vyšší. Vzhledem k tomu, že vaše známá v bytě bydlí/má své věci, není splněna podmínka faktického neužívání objektu a není tak splněna zákonná podmínka pro zrušení TP. Bez problému dojde ke zrušení TP po vyklizení. Přečtěte si z.č.133/2000 Sb.
