Užívání bytu bez podnáj.smlouvy- spěchá

• Lída73 (neregistrovaný)

  4. 5. 2011 12:49

  Dobrý den, potřebovala bych poradit. Moje známá "vlastnila" družstevní byt. Z jistých finančních důvodů ho "prodala" a nový "vlastník" ji zde nechal dále bydlet. Zůstal jí zde i trvalý pobyt. Rok a půl měla podnájemní smlouvu, protože za byt dostala méně než chtěla, tak ten rok a půl podnájemné neplatila a tím se vše vyrovnalo. Nyní ji nový "vlastník" nechce dát novou podnájemní smlouvu, protože by prý přišel o invalidní důchod. Podnájemné vybírá v hotovosti, aby to nebylo nikde vedeno. Jak se může známá bránit? Může nějak docílit toho, aby smlouvu dostala? Za jakých okolností ji může vystěhovat, když tam má TP. Prý jí řekl, že když bude stále na smlouvě trvat, může jí klidně dát smlouvu na jeden měsíc a pak se bude muset ihned vystěhovat. Je nějak nový "vlastník" povinnen zajistit zprostředkování jiného bydlení, když tam ona má ten TP?
  
  Nevím, jestli jsem to popsala srozumitelně, ale prosím moc moc o radu. Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 5. 2011 13:14

    ... (neregistrovaný)

    Re: užívání bytu bez podnáj.smlouvy- spě
    Proč by měl aktuální majitel dávat smlouvu na měsíc, když vaši známou může soudně vystěhovat hned? TP nehraje žádnou roli u nutnosti zajištit náhradní byt. Děje se to žalobou na vyklizení, protože vaše známá užívá byt bez právního důvodu. Stačí svědecká výpověď do protokolu na sociálce, že pánovi platila a platí nájem, pokud vám jde o to, jakým směrem na majitele vyvinout tlak.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 5. 2011 14:08

    Lída73 (neregistrovaný)

    Re: užívání bytu bez podnáj.smlouvy- spě
    Ano, bez právního důvodu, ale ne její vinou. On jí ten byt chce pronajímat, ale bez smlouvy. Proč smlouva na měsíc? Takhle bez smlouvy jí tam nechá třeba donekonečna, ale když bude trvat na smlouvě a bude mu prý dělat zle, tak svoji smlouvu dostane, ale jen na měsíc a ještě k tomu s částkou cca o 2000 za nájem vyšší. Vím, že když by to došlo tak daleko a chtěl jí vystěhovat a ona nebude chtít, tak jedině soudní cestou. Placení nájmu je z ruky do ruky a prý nikde není psáno za co mu ty peníze dává. Může prý říci, že mu třeba splácí nějakou půjčku. Je to situace na nic.
    
    Ještě jednu otázku? Může jí on sám zrušit trvalý pobyt v tomto bytě? Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 5. 2011 15:36

    ... (neregistrovaný)

    Re: užívání bytu bez podnáj.smlouvy- spě
    Je vidět, že pro oba účastníky je výhodnější bydlet načerno, když tržní nájem je o 2000 vyšší.
    Vzhledem k tomu, že vaše známá v bytě bydlí/má své věci, není splněna podmínka faktického neužívání objektu a není tak splněna zákonná podmínka pro zrušení TP. Bez problému dojde ke zrušení TP po vyklizení. Přečtěte si z.č.133/2000 Sb.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 4. 5. 2011 15:57

    Lída73 (neregistrovaný)

    Re: užívání bytu bez podnáj.smlouvy- spě
    Díky moc.

    •   Zobrazit celé vlákno