Vlákno názorů k dotazu Smlouva o pronájmu nebytových prostor od e - Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto Pokud bude...

Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
Pokud bude uvedeno ve smlouvě, že nájemné bude hrazeno bez vystavování daňových dokladů a zároveň jsou přesně vymezené částky, tak se faktury vystavovat nemusí a nemusí být ani splátkový kalendář.

Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
A na základě čeho tak usuzujete, že se nemusí.
Jak bude v tom případě plátce odpočítávat DPH z nájemného, když nebude mít ani splátkový kalendář ani fakturu - DD.

Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
Takže je nutné aby ve smlouvě bylo uvedeno něco ve smyslu: "Úhrady budou probíhat ve prospěch č. účtu xxx bez nutnosti vystavení faktury pronajímatelem"?

Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
Máte 2 možnosti:
1. splátkový kalendář, který bude součástí smlouvy
nebo na něj bude smlouva odkazovat
Budete se řídit §28 odst.2 a 5
(5) Splátkový kalendář, který tvoří součást smlouvy nebo na který je ve smlouvě výslovně odkazováno, je daňovým dokladem v případě nájemní smlouvy a smlouvy o nájmu podniku, pokud obsahuje náležitosti jako běžný daňový doklad.
---
2. budete měsíčně vystavovat fakturu - DD

Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
Takže při smlouvě na neurčito je i za předpokladu užití této věty "Uživatel se zavazuje hradit XXX vždy do 15. dne příslušného měsíce nájemné ve výši 7000,- Kč plus DPH v zákonné výši, a to na bankovní účet č.xxxxxxxxx/xxxxx, vedený u RB, pobočka Praha. " specifikace nedostatečná a pronajimatel musí vystavovat fakturu. Správně?

MkD

Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
Vše bude uvedeno ve smlouvě. Pokud jsou platby pořád ve stejné výši, tak se ve smlouvě uvede základ i cena včetně DPH.
Předpis si každý měsíc zuúčtuji na základě smlouvy. Nevidím v tom problém.

Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
To máte smůlu,že v tom nevidíte problém.Já ano. Od 1.4. musí mít
váš partner pro odpočet "v ruce" daňový doklad, jinak nemá nárok si odpočet uplatnit.