Smlouva o pronájmu nebytových prostor

• MkD (neregistrovaný)

  2. 8. 2011 10:47

  Je nutné, aby smlouva o pronájmu nebytových prostor na dobu neurčitou obsahovala platební kalendář v případě, že je v ní užito následující formulace: "Uživatel se zavazuje hradit XXX vždy do 15. dne příslušného měsíce nájemné ve výši 7000,- Kč plus DPH v zákonné výši, a to na bankovní účet č.xxxxxxxxx/xxxxx, vedený u RB, pobočka Praha."
  
  a v případě, že tato slmouva kalendář plateb neobsahuje, je nutné, aby pronajimatel vystavil pro každou platbu fakturu?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 2. 8. 2011 14:47

    e (neregistrovaný)

    Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
    Pokud bude uvedeno ve smlouvě, že nájemné bude hrazeno bez vystavování daňových dokladů a zároveň jsou přesně vymezené částky, tak se faktury vystavovat nemusí a nemusí být ani splátkový kalendář.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 8. 2011 15:59

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
    A na základě čeho tak usuzujete, že se nemusí.
    Jak bude v tom případě plátce odpočítávat DPH z nájemného, když nebude mít ani splátkový kalendář ani fakturu - DD.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 8. 2011 16:27

    MkD (neregistrovaný)

    Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
    Takže je nutné aby ve smlouvě bylo uvedeno něco ve smyslu: "Úhrady budou probíhat ve prospěch č. účtu xxx bez nutnosti vystavení faktury pronajímatelem"?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 2. 8. 2011 16:45

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
    Máte 2 možnosti:
    1. splátkový kalendář, který bude součástí smlouvy
    nebo na něj bude smlouva odkazovat
    Budete se řídit §28 odst.2 a 5
    (5) Splátkový kalendář, který tvoří součást smlouvy nebo na který je ve smlouvě výslovně odkazováno, je daňovým dokladem v případě nájemní smlouvy a smlouvy o nájmu podniku, pokud obsahuje náležitosti jako běžný daňový doklad.
    ---
    2. budete měsíčně vystavovat fakturu - DD

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 8. 2011 16:49

    MkD (neregistrovaný)

    Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
    Takže při smlouvě na neurčito je i za předpokladu užití této věty "Uživatel se zavazuje hradit XXX vždy do 15. dne příslušného měsíce nájemné ve výši 7000,- Kč plus DPH v zákonné výši, a to na bankovní účet č.xxxxxxxxx/xxxxx, vedený u RB, pobočka Praha. " specifikace nedostatečná a pronajimatel musí vystavovat fakturu. Správně?
    
    MkD

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 8. 2011 16:55

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
    Nemusíte, pokud např. bude přílohou smlouvy splátkový kalendář např. na 1 rok, a v dalším roce vystavíte nový splátkový kal.. Splátkový kalendář musí mít náležitosti DD.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 8. 2011 16:56

    MkD (neregistrovaný)

    Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
    Aha, děkuji. Přesně to je to, co jsem potřeboval vědět. MkD

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 8. 2011 8:55

    e (neregistrovaný)

    Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
    Vše bude uvedeno ve smlouvě. Pokud jsou platby pořád ve stejné výši, tak se ve smlouvě uvede základ i cena včetně DPH.
    Předpis si každý měsíc zuúčtuji na základě smlouvy. Nevidím v tom problém.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 8. 2011 22:59

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: smlouva o pronájmu nebytových prosto
    To máte smůlu,že v tom nevidíte problém.Já ano. Od 1.4. musí mít
    váš partner pro odpočet "v ruce" daňový doklad, jinak nemá nárok si odpočet uplatnit.

    •   Zobrazit celé vlákno