Re: Hranice pozemku
Začít budete muset na stavebním úřadě, zde jde o černé stavby. A taky záleží jak se přesně určeno břemeno k přístupové cestě k nemovitosti souseda.
Re: Hranice pozemku
Dobrý den, předpokládám, že jste si jistí tím, kde jsou hranice sousedova a vašeho pozemku. V opačném případě angažujte geodeta (zeměměřiče), který vám tyto hranice vytyčí v terénu. Věcné břemeno by mělo být zakotveno v oné kupní smlouvě, kterou se prodával ten pozemek se stavbou. Správně (z dnešního pohledu, ale dříve tomu tak nebylo) by toto věcné břemeno mělo být i zapsáno v katastru u Vaší parcely (část "omezení vlastnického práva"). Pokud není nikde, mohl by ho soused na Vás vysoudit (za náhradu). Co se týká černých staveb, začněte určitě na příslušném stavebním úřadě. Krom pokuty (a ne malé) hrozí sousedovi odstranění staveb na vlastní náklady. Trvejte na tom, aby konal stavební úřad, protože soud je vždy ta nejdelší a nejdražší cesta a bez jistého výsledku :-) Jistou možností je, že si pozemky pod černými stavbami od Vás soused odkoupí (a pro případnou dodatečnou legalizaci to jinak ani nepůjde). Každopádně určitě začněte na SÚ s tím, že soused na vašem pozemku bez územního rozhodnutí/souhlasu a bez ohlášení/stavebního povolení a především bez vašeho souhlasu, postavil stavby. Na SÚ už vám řeknou, co se bude dít dál.
