Re: Prodej majetku
Ano, nevzniká, ale pozor na případnou DPH, pokud je plátce. Dále do 5 let od vyřazení při případném prodeji podléhá tento dani z příjmů.
Re: Prodej majetku
a když je to majetek pořízený před 11 lety, tak se také odvádí DPH?majetek je odepsaný, chci ho vyřadit do os.užívání.jedná se o nákl. auto.
Re: Prodej majetku
Pokud jste si uplatnili odpočet, tak ano- je to zdanitelné plnění dle §13/4 písm.a) a základ daně je cena obvyklá nebo výše vynaložených celkových nákladů dle §36/6 pís.a) ZDPH.
Re: Prodej majetku
Já tedy myslím,že se to týká i prodeje,viz níže...
§78 DPH - Úprava odpočtu daně (vracení) u prodeje nemovitosti pořízené před 1.4.2011
Otázka:
Prodávám nemovitost, kterou jsem pořídil před 1. dubnem 2011. Uplatnil jsem si DPH z technického zhodnocení nebo přímo při jejím pořízení z kupní ceny. Musím vrátit uplatněnou DPH? Pokud ano, tak se úprava počítá podle nového nebo podle starého znění zákona? Tj. musím vracet po dobu 5 nebo 10 let od pořízení?
Legislativní rámec:
Plátce je povinen podle § 78/1 DPH ve znění platném do 31.3.2011 upravit (vrátit) uplatněnou daň na vstupu po dobu 5 let Plátce je povinen podle § 78/3 DPH ve znění platném od 1.4.2011 upravit (vrátit) uplatněnou daň na vstupu po dobu 10 let
Podmínky pro nemovitost pořízenou před 1.4.2011 :
Podle přechodných ustanovení odst. 5) z.č. 47/2011 Sb. se postupuje podle starého znění zákona platného do 31.3.2011
Závěr:
U nemovitostí pořízených před 1.4.2011 se uplatněná DPH vrací v případě prodeje nebo změny účelu použití jen po dobu 5 let od pořízení s tím, že za první rok je pro účely výpočtu považován už rok pořízení nemovitosti. obdobně je to u ostatního dlouhodobého majetku,
Re: Prodej majetku
>>>>>>>Podnikající fyz.osoba se rozhodne obch.majetek >>>>>>>vyřadit >>>>>>>do osobního užívání. Je pravda,že podnikateli >>>>>>>nevzniká >>>>>>>žádný příjem? Děkuji za odpověď >>>>>a když je to majetek pořízený před 11 lety, tak se >>>>>také odvádí DPH?majetek je odepsaný, chci ho vyřadit >>>>>do >>>>>os.užívání.jedná se o nákl. auto. >>>>Pokud jste si uplatnili odpočet, tak ano- je to >>>>zdanitelné plnění dle §13/4 písm.a) a základ daně je >>>>cena >>>>obvyklá nebo výše vynaložených celkových nákladů dle >>>>§36/6 pís.a) ZDPH. >>>a co § 78/3 ZDPH >>Ten se netýká trvalého vyřazení majetku do osobního >>užívání, ale pouze změny v jeho používání v době, kdy >>je >>ještě OM. >Já tedy myslím,že se to týká i prodeje,viz níže... > >§78 DPH - Úprava odpočtu daně (vracení) u prodeje >nemovitosti pořízené před 1.4.2011 > >Otázka: > > Prodávám nemovitost, kterou jsem pořídil před 1. >dubnem 2011. Uplatnil jsem si DPH z technického >zhodnocení nebo přímo při jejím pořízení z kupní ceny. > Musím vrátit uplatněnou DPH? Pokud ano, tak se >úprava počítá podle nového nebo podle starého znění >zákona? Tj. musím vracet po dobu 5 nebo 10 let od >pořízení? > >Legislativní rámec: > > Plátce je povinen podle § 78/1 DPH ve znění >platném do 31.3.2011 upravit (vrátit) uplatněnou daň na >vstupu po dobu 5 let > Plátce je povinen podle § 78/3 DPH ve znění >platném od 1.4.2011 upravit (vrátit) uplatněnou daň na >vstupu po dobu 10 let
>Samozřejmě, ale vy jste se ptala na vyřazení majetku do osobního užívání. > > >
Re: Prodej majetku
>>>>>>>>Podnikající fyz.osoba se rozhodne obch.majetek >>>>>>>>vyřadit >>>>>>>>do osobního užívání. Je pravda,že podnikateli >>>>>>>>nevzniká >>>>>>>>žádný příjem? Děkuji za odpověď >>>>>>a když je to majetek pořízený před 11 lety, tak se >>>>>>také odvádí DPH?majetek je odepsaný, chci ho vyřadit >>>>>>do >>>>>>os.užívání.jedná se o nákl. auto. >>>>>Pokud jste si uplatnili odpočet, tak ano- je to >>>>>zdanitelné plnění dle §13/4 písm.a) a základ daně je >>>>>cena >>>>>obvyklá nebo výše vynaložených celkových nákladů dle >>>>>§36/6 pís.a) ZDPH. >>>>a co § 78/3 ZDPH >>>Ten se netýká trvalého vyřazení majetku do osobního >>>užívání, ale pouze změny v jeho používání v době, kdy >>>je >>>ještě OM. >>Já tedy myslím,že se to týká i prodeje,viz níže... >> >>§78 DPH - Úprava odpočtu daně (vracení) u prodeje >>nemovitosti pořízené před 1.4.2011 >> >>Otázka: >> >> Prodávám nemovitost, kterou jsem pořídil před 1. >>dubnem 2011. Uplatnil jsem si DPH z technického >>zhodnocení nebo přímo při jejím pořízení z kupní >>ceny. >> Musím vrátit uplatněnou DPH? Pokud ano, tak se >>úprava počítá podle nového nebo podle starého znění >>zákona? Tj. musím vracet po dobu 5 nebo 10 let od >>pořízení? >> >>Legislativní rámec: >> >> Plátce je povinen podle § 78/1 DPH ve znění >>platném do 31.3.2011 upravit (vrátit) uplatněnou daň >>na >>vstupu po dobu 5 let >> Plátce je povinen podle § 78/3 DPH ve znění >>platném od 1.4.2011 upravit (vrátit) uplatněnou daň >>na >>vstupu po dobu 10 let > >>Samozřejmě, ale vy jste se ptala na vyřazení majetku >>do osobního užívání. No ano, u prodeje je to jasné.Jsem plátce,prodávám s DPH. Ale když chci dát do osobního užívání nákladní auto po odepsání,je neprodejné,tak co bude základem daně? >> >> >>
