Budu zdaňovat pronájem bytu, kde, dle smlouvy, platím služby se správou domu, el. společných prostor, STA a fond oprav. Ve smlouvě to rozděleno na výše uvedené poplatky ve výši 2.500 Kč a čisté nájemné ve výši 7.000 Kč. To, co je v bytě, si platí nájemce sám.
Předpokládám, že do příjmů zahrnu 7.000 x 12 = 84.000 Kč a proti tomu uplatním skutečné výdaje, úrok z úvěru a odpisy. Takto mi radil daňový poradce a potvrdili na FÚ.
Někde jsem ale slyšel, že do příjmů by měl patřit i fond oprav. Je to pravda? Pokud ano, podle jakého zákona? Děkuji za rady.
26. 2. 2013 9:42
Budu zdaňovat pronájem bytu, kde, dle smlouvy, platím služby se správou domu, el. společných prostor, STA a fond oprav. Ve smlouvě to rozděleno na výše uvedené poplatky ve výši 2.500 Kč a čisté nájemné ve výši 7.000 Kč. To, co je v bytě, si platí nájemce sám.
Předpokládám, že do příjmů zahrnu 7.000 x 12 = 84.000 Kč a proti tomu uplatním skutečné výdaje, úrok z úvěru a odpisy. Takto mi radil daňový poradce a potvrdili na FÚ.
Někde jsem ale slyšel, že do příjmů by měl patřit i fond oprav. Je to pravda? Pokud ano, podle jakého zákona?
Děkuji za rady.