Dobrý den, prosím zkušenější o radu OSVČ-vede DE, plátce DPH, pořídil na úvěr nemovitost, co to pro něj všechno obnáší? úvěr máme vyřízený, cena s prodávajícím dohodnuta, 1)Kupní smlouva- v kupní smlouvě musí být zvlášť vyčíslena cena za pozemek, na kterém se nemovitost nachází, zvlášť hodnota stavby a zvlášť vnitřní vybavení?(součástí nemovitosti jsou dílny) 2)zařazení do majetku= založení karty majetku a určení odpisů, odepisovat budu jen z hodnoty budovy nebo když bude součástí prodeje např. soustruh nebo jiné na pevno přidělané věci, odepisuji i s nimi? 3)prodává plátce plátci, takže cena bude s dph, mohu si dph nárokovat jednorázově? 4)součástí nemovitosti je i byt, při koupi není jasné zda bude pronajat plátci nebo neplátci, hraje toto roli při uplatnění dph při koupi?
12. 4. 2013 8:58
Dobrý den, prosím zkušenější o radu
OSVČ-vede DE, plátce DPH, pořídil na úvěr nemovitost, co to pro něj všechno obnáší?
úvěr máme vyřízený, cena s prodávajícím dohodnuta,
1)Kupní smlouva- v kupní smlouvě musí být zvlášť vyčíslena cena za pozemek, na kterém se nemovitost nachází, zvlášť hodnota stavby a zvlášť vnitřní vybavení?(součástí nemovitosti jsou dílny)
2)zařazení do majetku= založení karty majetku a určení odpisů,
odepisovat budu jen z hodnoty budovy nebo když bude součástí prodeje např. soustruh nebo jiné na pevno přidělané věci, odepisuji i s nimi?
3)prodává plátce plátci, takže cena bude s dph, mohu si dph nárokovat jednorázově?
4)součástí nemovitosti je i byt, při koupi není jasné zda bude pronajat plátci nebo neplátci, hraje toto roli při uplatnění dph při koupi?
s tímto nemám ukušenosti, tak moc děkuji za radu