Názor k dotazu Společenství vlastníků a fond oprav od Jiřina - Re: Společenství vlastníků a fond oprav Díky,vše jsem četla,...

Re: Společenství vlastníků a fond oprav
Díky,
vše jsem četla, ale nevím zda rozúčtování cen služeb je to samé jako odsouhlasení výše fondu oprav.
Kdyby to bylo stejné tak to by nám pomohlo, protože v našem případě odsouhlasilo zvýšení fondu oprav asi 51% přítomných, což není 3/4 většina.
Zkusím tu poradnu.
ještě jednou díky moc
Jiřina
>
>
>Asi nenapíšu nic nového, ale podle zákona 72/1994 o
>vlastnictví bytů je podle § 11 odst. 4 k přijetí
>usnesení o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky
>zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů. Pokud s
>tímto usnesením přehlasovaný vlastník nesouhlasí, je
>oprávněn podat žalobu na neplatnost příslušného
>usnesení, na základě které soud v této věci rozhodne.
>Vlastník není oprávněn svévolně zastavit nebo snížit
>platby, s jejichž výší nesouhlasí, jestliže byly platně
>schváleny společnstvím. Pokud k omezení plateb přesto
>dojde, společenství by mělo bez odkladu platbu vymáhat
>a po marných upomínkách vymáhat zaplacení dlužných
>částek žalobou u příslušného soudu.
>Myslím si, že ochrana menšiny ve společenství žádná
>neexistuje, protože takto to stanovuje zákon,
>bohužel:-(
>O změně programu v zákoně není nic uvedeno, bohužel,
>jak uvádíte, takto si domluvená většina může
>odsouhlasit, co chce.
>Zkuste
>http://poradna.hyperinzerce.cz/spolecenstvi_vlastniku_bytovych_jednotek/diskuse/