Odklad účinnosti kupní smlouvy

• Jindřiška (neregistrovaný)

  4. 6. 2008 12:00

  Dobrý den, mám dotaz. Je to spíš pro právníka. Chtěla bych se zeptat, zda je možno odložit účinnost kupní smlouvy. Jde mi o to, že chci koupit chatu, ale dosavadní majitel by ji chtěl ještě nějakou dobu užívat (třeba do konce sezony) a nechce to řešit další, třeba nájemní smlouvou. Proto v návrhu kupní smlouvy uvedl, že platnost smlouvy nastává podpisem obou stran a účinnost smlouvy se odkládá třeba ke dni 30.10.2008, nebo 01.01.2009, kdy bych nemovitost fakticky převzala. Jde mi o to, zda tento postup je právně čistý a ke kterému datu by se měl zpracovávat znalecký posudek, tedy ke dni, kdy smlouvu podepíšeme, nebo ke dni, kdy bude účinná a bude možno podat vklad na Katastrální úřad. Vylučuji, že by se v případě prodávajícího jednalo o nějakého podvodníka, který by mne chtěl okrást, nebo sledoval nějaké nezákonné cíle. Je to rodinný přítel a tento postup mu poradil nějaký právník. Proto se ptám, zda někdo z Vás má s podobným postupem zkušenosti.
  Za odpovědi děkuji Jindřiška

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.