Nájem + služby a DPH - nikdo neví? prosí

• katka.M (neregistrovaný)

  30. 9. 2009 15:04

  Dobrý den,
  potřebovala bych ujistit v několika záležitostech ohledně pronájmu.
  Jsme plátci DPH s.r.o. a pronajímáme nemovitost plátcům i neplátcům. Rozhodli jsme se proto, že nájem jako takový budeme účtovat bez DPH - tudíž žádné DPH neodvádět.
  U jednoho nájemce mu pronajímáme jak nebytové prostory tak jedno parkovací míst - je dobře, když jsme to rozdělili, že nájem např. 10 000 je osvobozen od DPH a to parkovací míst např. 500 je včetně DPH a jen z těch 500 DPH odvedeme?
  
  Dále jak s náklady:
  1) náklady na nemovitost - nebudu vůbec žádné DPH uplatňovat - nikdy
  
  2) náklady, které jednou ročně rozúčtovávám nájemníků a odpočítávám zálohy ze kterých odvádím DPH - u těchto nákladů si DPH i odpočtu
  
  je tento způsob správný?
  Děkuji předem za pomoc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.