Prodej nemovitosti na leasing

• zzz (neregistrovaný)

  20. 3. 2010 13:58

  Dobrý den,
  Prosím o radu, firma s.r.o. byla vlastníkem nemovitosti, kterou měl na leasing pronajatý podnikatel, s tím, že platil leasingové splátky, část splátky byla záloha na zůstatkovou (kupni) cenu, po skončení leasingu měla být nemovitost na podnikatele převedena právě za tuto zůstatkovou cenu (cca 1,000.000,- Kč), na kterou platil zálohy. To se uskutečnilo v roce 2009 ale jednatel s.r.o. (prodávající) sepsal s kupujícím (podnikatelem) kupní smlouvu, ve které se uvádí, že všechny nemovitosti (pozemek a dům) prodává za částku 150.000,- Kč.
  Nevím si rady jak účtovat prodej a vyřazení :
  Na účtě 475 mám zůstatek těch zaplacených záloh … 1,000.000,- Kč
  Na účtě majetku 021 původní hodnotu nem……. 1,500.000,- Kč
  Na účtě pozemky 031…………………………….. 200.000,-
  Měla jsem za to, že kupní cena měla být stejná jako hodnota těch zaplacených záloh, jak se zbavit té 475, to by mělo být podle mne
  311/641 …1,000.000,-
  475/311 …1,000.000,-
  Pak dále vyřazení z majetku, ale co těch 150.000,- ?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.